在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房全款交易資金監(jiān)管交易流程是怎樣的
根據(jù)客戶需求分為以下兩種情況：二手房全款交易資金監(jiān)管和二手房貸款首付款資金監(jiān)管。二手房交易資金監(jiān)管的具體流程，律霸網(wǎng)小編帶您了解。
二手房全款交易資金監(jiān)管交易流程：
1、買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求。
2、買方在XX地產(chǎn)直營連鎖店鋪使用POS機刷卡交易全款，款項直接進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶中，由深圳XX銀行監(jiān)管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》。
3、XX地產(chǎn)、北京市房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)。
4、辦理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，深圳發(fā)展銀行按指令撥付購房款。
二手房貸款首付款資金監(jiān)管：
1、買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求。
2、深圳XX銀行審核買賣雙方的資質(zhì)，深圳發(fā)展銀行與買方簽署貸款相關(guān)合同。
3、評估該套房產(chǎn)，根據(jù)評估報告確定首付款金額。
4、買方在店鋪使用POS機刷卡支付首付款，款項直接進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶中，由深圳XX銀行監(jiān)管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》。
5、XX地產(chǎn)、北京市房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)。
6、辦理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，深圳發(fā)展銀行按指令撥付首付款。
7、銀行見他項權(quán)利證后，支付尾款給賣方。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
處理醫(yī)患糾紛應(yīng)從哪些問題著手
2021-01-01土地劃撥的程序
2020-12-06知識產(chǎn)權(quán)合同審核流程是什么
2021-01-15勞動合同不變更要賠償嗎
2020-11-09企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定
2021-03-14人死了租地合同有法律效力嗎
2021-01-14合同糾紛公司沒有錢怎么辦
2021-03-19賦予業(yè)主委員會民事主體資格的理由
2021-03-05什么是業(yè)主委員會,業(yè)主委員會有哪些職責(zé)
2020-11-10毛坯房驗房的十三個步驟
2021-02-02證明房款是誰付的,房子就是誰的嗎
2021-02-09勞務(wù)分包合同雇主是否可以免責(zé)
2021-03-23勞動爭議中約定管轄條款是否有效
2020-11-13交通意外險何時不理賠
2021-02-27汽車全險包括什么
2020-12-04建筑工程保險的特點有哪些
2021-03-20購買人身保險需要注意什么事項
2021-01-13肖X人身保險合同糾紛一案的民事判決書
2020-11-12本案保險合同中的免責(zé)條款是否有效
2021-02-22掛靠單位買保險，車主該向誰索賠
2021-02-10