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北京共同產(chǎn)權(quán)房不滿30歲可先租后買

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 939人看過

8月3日至10日，《北京市共有權(quán)產(chǎn)住房管理暫行辦法》面向社會(huì)公開征求意見。8月14日，北京市住建委發(fā)布征求意見的情況反饋。針對有群眾反映30歲年齡限制過高，市住建委表示，不滿30周歲單身家庭可“先租后買”，形成梯度消費(fèi)。下一步將制定支持政策，引導(dǎo)單身青年通過租房方式解決住房困難問題。

北京市住建委介紹，截至8月10日6時(shí)整，針對《辦法》反饋意見共收到2730條，其中郵件2694封、傳真36件。

征求意見期間，群眾提出的意見主要集中在單身申請家庭年齡、離婚限制年限、住房轉(zhuǎn)出記錄、東西城房源以及能否落戶、入學(xué)等方面。

關(guān)于單身申請年齡，市住建委表示，有群眾反映30歲年齡限制過高，同時(shí)也有群眾贊成，認(rèn)為共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)優(yōu)先保障家庭結(jié)構(gòu)穩(wěn)定且人口較多的家庭。不滿30周歲單身家庭可“先租后買”，形成梯度消費(fèi)。據(jù)此，下一步將制定支持政策，引導(dǎo)單身青年通過租房方式解決住房困難問題，實(shí)現(xiàn)有效銜接。

為何以30歲為門檻?北京市住房保障專家組成員表示，這主要是為了形成住房的梯度消費(fèi)。剛畢業(yè)的大學(xué)生和剛就業(yè)的年輕人，主要對口的是公租房。他們工作了一段時(shí)間，有了一些積累之后，就可以去購買共有產(chǎn)權(quán)房。

據(jù)他介紹，中國有句古話，三十而立，立就是成家生子。也就是說，這個(gè)年齡階段的人購房需求更為迫切。從這次征求意見稿來看，共有產(chǎn)權(quán)住房要優(yōu)先滿足更需要住房的家庭，尤其是三十歲以上的家庭。剛畢業(yè)的人可以通過公租房過渡一下，公租房租金不高，租賃也比較穩(wěn)定，北京目前也有專門針對剛就業(yè)人群專項(xiàng)配租的公租房。

為何要通過政策引導(dǎo)單身青年租房解決住房問題，北京市住房保障專家組成員認(rèn)為，這主要是建立購租并舉的住房制度，根據(jù)不同的人群形成住房的梯度消費(fèi)。

以上就是律霸網(wǎng)小編為您帶來的北京共同產(chǎn)權(quán)房不滿30歲可先租后買的相關(guān)內(nèi)容，這一政策詣在解決北京單身青年的住房問題，但申請的條件也有很多，希望更多在北漂的人都能解決住房問題。如果你有其他問題，歡迎來律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢。

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