在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷補償獎勵是怎么回事？是不是越高越好？
一、拆遷補償獎勵是怎么回事?是不是越高越好?
根據相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條中市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
從該條例可以看出，一定的拆遷獎勵是合法的，制定該規定的意義在于鼓勵提前簽協議，提前搬家。但是該獎勵從法律意義上來說，拆遷獎勵費并不多，且會有一個期限，它的設立只是為了獎勵配合拆遷的人。
補償獎勵形式分別有百分比給予獎勵、定額獎勵、按戶/人口/房屋面積進行獎勵等形式。
如果征收方給的補償合理到位，那么拆遷獎勵是可以領取的;但是如果補償比周圍類似房地產的市場價值要低，甚至要低不少，這個時候就需要多多考慮一下。拆遷時首先得看看協議書上寫的總的補償數額是不是一個合理的市場價格，如果不是，可以合法維權。
二、房屋拆遷補償范圍有哪些
1、房屋。
被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：
(1)所有權人合法所有。
(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。《城市房屋拆遷管理條例》規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”
2、附屬物。
被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：
(1)依附于房屋而存在。
(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。
(3)必須是能計算其價值的物體。
(4)被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。
3、收益權。
城市房屋拆遷補償范圍中的收益權應具有的特征如下：
(1)收益權人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據。
(2)收益應當合法產生。
(3)收益應當是有依據的產生，包括即得收入和合法預期收入。
拆遷獎勵的標準是什么呢？去哪里查詢？
拆遷獎勵費一般能拿多少錢？
拆遷獎勵金到底是不是人人都有？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
承攬合同怎么寫
2020-12-26侵害人身權原告代理意見
2021-02-02三維標志有哪些禁用條件
2021-01-03保障性住房做抵押貸款嗎
2021-01-21倒簽合同存在哪些風險
2021-03-26不繼承遺產可以不贍養嗎
2021-02-10家庭暴力的法律對策
2021-01-24店主不履行合同該怎么辦
2020-11-21旅行社責任險與旅游意外險有哪些不同之處
2020-12-29貿易保險之貨物運輸保險涉及的風險
2020-11-19諒解書的前保險給報嗎
2020-12-03批準設立的保險公司登記有哪些注意事項
2020-12-25什么情況下汽車淹水可以理賠
2020-11-24農村實行土地流轉能給農民帶來哪些好處
2021-02-03如何申請征地拆遷信息公開
2021-02-13農村拆遷戶口減去面積的限制解讀
2021-01-28拆遷補償按房產證還是戶口本
2021-01-27被拆遷房屋的用途和面積如何確定
2021-01-22購置拆遷安置房需要注意哪些事項
2021-01-25非農戶口農村房子拆遷補償有什么要求
2021-02-12