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寧波
辦房屋租賃證需要錢嗎
辦土地租賃證要錢嗎
住房租賃市場配套措施落地，國務院辦公廳發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》(以下簡稱《意見》),在多方面實現突破。
對租賃企業、機構個人的政策支持政策得以細化，其中，個人房租將結合個人所得稅改革，統籌研究有關費用扣除問題。
允許商業用房按規定改建用于租賃，在土地使用年限和容積率不變的前提下，土地用途調整為居住用地，調整后用水、用電、用氣價格應當按照居民標準執行。
房租將納入個稅減免范圍
《意見》指出，將從稅收、金融支持和供地等方面對租賃市場予以支持。其中，對個人的租房優惠引發租房一族關注。
文件顯示，對個人承租住房的租金支出，結合個人所得稅改革，統籌研究有關費用扣除問題。該條款意味著，租客的租金將從個稅基數中減除。
稅收優惠。落實營改增關于住房租賃的有關政策，對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免征增值稅政策。對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務，適用6%的增值稅稅率;對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。對個人出租住房所得，減半征收個人所得稅;對個人承租住房的租金支出，結合個人所得稅改革，統籌研究有關費用扣除問題。
鼓勵住房租賃消費
完善住房租賃支持政策。各地要制定支持住房租賃消費的優惠政策措施，引導城鎮居民通過租房解決居住問題。落實提取住房公積金支付房租政策，簡化辦理手續。非本地戶籍承租人可按照《居住證暫行條例》等有關規定申領居住證，享受義務教育、醫療等國家規定的基本公共服務。
明確各方權利義務。出租人應當按照相關法律法規和合同約定履行義務，保證住房和室內設施符合要求。住房租賃合同期限內，出租人無正當理由不得解除合同，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金;承租人應當按照合同約定使用住房和室內設施，并按時繳納租金。
雖然我國鼓勵租房租賃消費，但是辦房屋租賃證需要錢，只是可以享受一定的費用減免。這是我國出臺的相關政策，希望對大家有幫助，以免多花冤枉錢。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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