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寧波
農村房屋法院可以查封拍賣嗎
司法過程中，查封是可以的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》第24條明確規定，人民法院執行集體土地使用權時，經與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理。如果法院不能與國土資源和房屋管理部門取得一致意見，有些法院即直接裁定將宅基地拍賣或交由債權人抵償債務。如果相關部門不予辦理，法院可以按照妨害民事訴訟的行為依法采取強制措施，迫使相關部門做出讓步。最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，第六條規定：“對被執行人及其所撫養的家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！痹诿袷聢绦兄校瑘绦羞m度的原則有著特殊的意義，即對被執行人的執行必須控制在合理的限度內，在執行目的和執行手段之間、申請執行人利益和被執行人利益之間保持合理的平衡關系，被執行人的許多基本權利必須加以保護，不能因為強制執行而造成被執行人的生存難以為續。現實生活中，許多農民一輩子只擁有一套宅基地房，如果法院強制拍賣、變賣農民的惟一一套宅基地房，將會使該農民永遠失去再次申請建設宅基地房的權利。根據《土地管理法》第62條規定，農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。所以在實際司法過程中，法院會根據實際情況慎重的作出裁決。
拍賣(公開競價的買賣方式)
以委托寄售為業的商行當眾出賣寄售的貨物，由許多顧客出價爭購，到沒有人再出更高一些的價時，就拍板，表示成交。另稱減價拋售;甩賣：大拍賣。我國拍賣法中已確認公開、公平、公正及誠實信用為拍賣活動必須遵守的基本原則。
上文的“農村房屋法院可以查封拍賣嗎”就是小編收集的信息了，人民法院執行集體土地使用權時，經與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理。如果法院不能與國土資源和房屋管理部門取得一致意見，有些法院即直接裁定將宅基地拍賣或交由債權人抵償債務可以咨詢律霸網的律師。
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