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寧波
朋友欠債不還,能申請拍賣他的房產嗎
解答：你不可以直接請求法院拍賣該房產。根據司法解釋有關規定,對被執行人及其所撫養的家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可查封，但不得拍賣，變賣或者抵債。你可向法院起訴，在法院判決生效后，申請法院執行你朋友的其他財產，在采取執行措施后被執行人仍不能償還債務的，你可在發現其有其它財產時隨時請求法院執行。
父親再婚前立遺囑
把房產留給我，可行嗎?
龔女士反映：我父母離婚，法院判某處房產的承租權歸我父親所有，我父親將房子買下，擁有所有權，現父親想再婚，并想把房子在去世后留給我，于是父親寫了遺囑并公證，請問，父親去世后，我能否得到這處房產呢?
解答：根據繼承法的有關規定，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。未保留的，在遺產處理時應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩的部分，才可按遺囑處理。如果你父親立遺囑時不具有以上情形，在你父親去世后，你應該可以得到該處房產。
子孫有贍養
長輩后老伴的義務嗎?
趙先生反映：我爺爺80多歲了,想找個老伴,請問他如果找了老伴后去世,我們有撫養他老伴的義務嗎?我爺爺的財產會分給他老伴嗎?
解答：根據婚姻法的有關規定，你們沒有贍養她的法定義務，你爺爺的婚前財產仍屬你爺爺所有，婚后的財產則屬夫妻共同所有。夫妻間對財產另有書面約定的從其約定。
父母出資買房，房主是弟弟女友，
能視為弟弟的婚前財產嗎?
史女士反映：弟弟與其女友同居四五年但一直未婚，女孩無工作，平時和我父母生活在一起，靠我父母的收入及弟弟的收入生活，現在弟弟買房，出錢的是弟弟及父母，可房主卻寫成了他女友。他們如果分手，房子是不是就歸弟弟女友所有?
解答：根據婚姻法解釋的有關規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。所以，雖然房產目前在你弟弟女友的名下，但只要能證明是由你父母出資購置，且你父母沒有明確表示贈給你弟弟的女友，那么，該房產仍視為你弟弟的婚前個人財產。你們可以和你弟弟的女友協商，共同到房產部門辦理變更相關事宜。
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