征地補(bǔ)償?shù)膯栴}，一直以來是一個比較容易引起糾紛的一個問題，我們在進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r候，一般是需要綜合考慮土地附著物、青苗補(bǔ)償?shù)荣M用的，具體的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，每個地市也是有一定的差異的。最新出臺的六安市金安區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是和之前的政策做出了一定的調(diào)整，一起來了解一下吧。

一、六安最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

為進(jìn)一步規(guī)范六安市征地補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展，市國土系統(tǒng)積極推動征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作，明確征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，全市征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)提高幅度為16.14%，市區(qū)提高幅度為16.61%。

據(jù)了解，此次調(diào)整采取自上而下方式，由市、縣區(qū)國土資源主管部門根據(jù)省確定的征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)控制線，劃定征地區(qū)域，測算各征地區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測算后不得超過或低于省確定的征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)控制線1%。

全市征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)提高幅度為16.14%，市區(qū)提高幅度為16.61%。按此測算，市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由40000元提高到46644元，按上下浮動不超過1%，約為46200-47100元/畝。

同時，市國土部門要求根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和最新行政區(qū)劃，劃分補(bǔ)償?shù)燃墔^(qū)域。市本級2013年新劃入六安開發(fā)區(qū)的新井村、大橋畈村等行政村，按相關(guān)要求及實際需要，擬劃入Ⅰ類補(bǔ)償區(qū)域，市本級Ⅰ類補(bǔ)償區(qū)域面積將由168平方公里調(diào)整為201平方公里。

二、被征土地上的青苗，

按下列標(biāo)準(zhǔn)支付青苗補(bǔ)償費：

1、被征耕地上的青苗，按照當(dāng)季作物的產(chǎn)值補(bǔ)償;多年生作物，按其年產(chǎn)值補(bǔ)償;無青苗的，不予補(bǔ)償。

2、魚苗放養(yǎng)2年以上的，不予補(bǔ)償;不足2年的，按照放養(yǎng)魚苗費的3至4倍補(bǔ)償。

3、用材林、防護(hù)林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的，按照其實有材積價值的10%至20%補(bǔ)償;主干平均胸徑5至20厘米的，按照其實有材積價值的60%至80%補(bǔ)償。

4、苗圃苗木、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林按照其被征前3年平均年產(chǎn)值2倍補(bǔ)償;尚無產(chǎn)值的，按實際造林投資2倍補(bǔ)償。幼齡林、新造林按實際投資2倍補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費具體標(biāo)準(zhǔn)由市國土資源行政主管部門會同林業(yè)、漁業(yè)等主管部門制定，報市人民政府批準(zhǔn)。

三、 征收土地的，按下列規(guī)定支付安置補(bǔ)助費：

1、征收耕地的，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算，每1個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

2、征收耕地以外的農(nóng)用地的，每1個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為其前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍。

3、征收耕地以外的農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地的，每1個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。

4、征收無收益土地的，不支付安置補(bǔ)助費。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征土地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數(shù)量計算。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人，其中符合參加社會保險條件的，征得被安置人員同意后，安置補(bǔ)助費可以用于支付被安置人員的社會保險費用。國家和省有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

安置補(bǔ)助費具體標(biāo)準(zhǔn)由市國土資源行政主管部門會同有關(guān)縣、區(qū)政府及有關(guān)部門制定，報市人民政府批準(zhǔn)。

我們在進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)臅r候，一定要嚴(yán)格的按照相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償，不可以徇私枉法。另外，對于六安市金安區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來說，對于不同的土地的類型的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，我們在進(jìn)行確定補(bǔ)償?shù)慕痤~的時候，首先要進(jìn)行土地類型的區(qū)分，然后再根據(jù)公式進(jìn)行計算。

2020山東濱州濱城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,征地補(bǔ)償款一分不少

湖北省武漢市新洲區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)