在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
搬遷安置費一般怎么賠，安置房可以買嗎?
一、搬遷安置費一般怎么賠，安置房可以買嗎
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地政府對安置房有沒有限制出售的規定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣，其辦理程序和普通商品房是一樣的。
二、房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
三、拆遷安置費主要包括哪些內容?
一般說來，拆遷安置費具體包括以下事項：
(一)搬遷補助費;
(二)沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費;
(三)超過過渡期限的臨時安置補助費;
(四)非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故怎么賠償
2021-02-15加盟合同欺詐 合同可撤銷
2021-02-13行政拘留屬于聽證范圍嗎
2021-01-30可主張哪些工傷賠償,怎樣獲取工傷賠償
2020-11-19什么是圖形商標
2021-03-13集體所有的不動產和動產包括什么
2020-12-16交通事故復核失敗怎么辦
2020-12-07空置房物業費70%的規定是什么
2021-03-11銀行員工私劃走客戶款項銀行要承擔責任嗎
2021-02-10治安案件金額立案標準是什么
2021-01-12無故減薪算辭退嗎
2021-03-13集體土地征收與補償
2020-11-15侵犯承包經營權糾紛案件是否必經行政確權前置程序
2021-01-11房地產中介機構的設立必須具備哪些條件
2021-01-01集資房不補交超面積款會有什么后果
2021-02-16業主不交物業費被起訴的法律后果是什么
2021-01-27用工單位違反有關勞務派遣規定的應當承擔什么責任
2021-02-16江西藍天學院專職人員調崗申請表
2020-11-29人身意外險能稅前扣除嗎
2021-03-22新《保險法》實施將帶來什么
2021-02-05