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房屋拆遷協議公證如何辦理?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 516人看過

房屋逝遷協議公證由拆遷行為發生地的公證處管轄。拆遷人與被拆遷人應當共同到有管轄權的公證提出申請,填寫公證申請表,并提供:

1、拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件,被拆遷人的身份證件和戶籍證明,代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權資格證明;

2、拆遷單位應提供縣以上政府房屋主管部門頒發的房屋拆遷方案等;

3、被拆遷人應提供享有被拆遷房屋的所有權或使用權的證書或證明材料;

4、房屋拆遷協議文本(公證處可以代當事人草擬);

5、其他有關的證明材料。

公證程序規則

第十一條 當事人可以委托他人代理申辦公證,但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養關系、解除收養關系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關系的公證事項,應當由其本人親自申辦。

公證員、公證機構的其他工作人員不得代理當事人在本公證機構申辦公證。

第五十六條 經公證的事項在履行過程中發生爭議的,出具公證書的公證機構可以應當事人的請求進行調解。經調解后當事人達成新的協議并申請公證的,公證機構可以辦理公證;調解不成的,公證機構應當告知當事人就該爭議依法向人民法院提起民事訴訟或者向仲裁機構申請仲裁。

房屋拆遷協議范本

甲方(房屋所有權方):

乙方(工程承接方):

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,在平等協商的基礎上,就甲方委托乙方拆除私房事宜達成以下協議:

一、拆除對象:

二、拆除范圍:乙方負責將整棟樓房包括樓體、地基堡坎在內的所有原有建筑拆除并清理干凈。

三、拆除費用:甲方承諾將房屋拆除后包括泥磚、鋼筋在內的所有舊材料授予乙方所有,乙方自行負責所有工程費用,甲方不支付任何工程款項。

四、施工期限自_____年____月____日開工至_____年____月____日竣工(如遇臺風、暴雨等惡劣天氣,準許推遲工期),交由甲方驗收。

五、施工要求:乙方應保質保量。在拆房期間,周圍居民住宅不能受損,拆除產生的所有垃圾由乙方負責清理。乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程、消防條例,并辦理相應的安全責任保險。導致發生安全或意外事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。若乙方在施工過程中出現工傷事故或造成甲方及第三方財產損害或人身傷亡的,均由乙方承擔相應的工傷補償責任及損害賠償責任,與甲方一概無涉。

六、在施工期間遇到和周圍居民產生糾紛,其責任不屬于乙方的由甲方協調解決。拆房過程中,乙方應妥善保護周邊居民樓房,如對周邊居民樓房造成破壞,由乙方照價賠償。若乙方在施工過程中出現質量問題,均由乙方承擔相應的賠償責任。

七、驗收:工程結束乙方向甲方申請驗收,并雙方簽字確認驗收結果。

八、本協議雙方簽字或蓋章后生效,未盡事宜雙方協商解決。協商解決不成,向**各族自治縣仲裁委員會提請仲裁。

九、本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

甲方:乙方:

簽字(蓋章):簽字(蓋章):


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