在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網簽備案合同撤銷后可以貸款嗎
一、網簽備案合同撤銷后可以貸款嗎?
網簽備案合同撤銷后還是可以貸款的，貸款跟網簽備案合同之間沒有什么直接的聯系，但需要滿足以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人。
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。
6、銀行規定的其他條件。
個人住房按揭貸款貸款期限最長不超過30年。
二、網簽商品房買賣合同撤銷規定：
已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
(一)因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改說明);
(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);
(三)開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);
(四)房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監督部門出具的質量鑒定報告)。
(五)購房者辦理貸款手續未獲批準，合同無法繼續履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);
(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫院相關證明);
(七)商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告);
(八)規定的其它情形(寫明具體內容并提交相關證據)。
實際上，關于撤銷網簽備案合同之后還能否貸款的這個問題，這個需要根據當事人撤銷網簽備案合同的原因進行分析，如果是直接都解除了商品房買賣合同了，這時候也沒有必要再去擔心所謂的房貸問題了，其他業務貸款跟商品房買賣合同的撤銷也無關系。
租房網簽備案需要交錢嗎？
租房網簽備案要交稅嗎
個人租房網簽備案怎么辦理
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷殘疾認定需要什么條件
2021-01-31裝修合同未約定違約金,逾期了怎么辦
2021-02-15域名糾紛主要有哪些類型
2020-11-13交通事故保險理賠可否不鑒定
2021-01-08船舶租賃合同怎么寫
2021-03-21賣假貨會判刑嗎,賣假貨的法律責任
2020-11-15離婚財產分割應該注意哪些問題
2021-02-12刑訴發回重審能用簡易程序嗎
2020-12-23道路交通事故受害人繼續賠償費用問題
2020-12-17失信企業房產還能提供抵押擔保嗎
2021-02-17誰對政府投資項目負有監督管理職責
2021-02-11侵權糾紛可主張賠償可期待利益嗎
2021-03-25哪些建筑屬違建
2020-12-10什么是業主委員會,業主委員會能代表業主起訴嗎
2020-11-24企業破產職工如何安置和補償
2021-03-23夫妻離異后房產出售要交哪些稅
2020-12-03離職員工有年終獎嗎
2021-02-04以房養老政策如何且行且完善
2020-11-21扶老人險中是真撞人而不是被訛保險公司賠嗎
2021-03-21保險合同的履行
2021-02-14