在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房子首先考慮什么 購房要考慮哪些
在買房子的時候作為購房者應該根據自己的實際情況，仔細考慮一些東西，這樣所購買的房產才是比較符合自己心意的，同時日后可能也不會產生太大的問題，影響到自己的正常居住使用。那究竟買房子首先考慮什么呢?要是你不清楚的話，可以一起在下文中進行了解。
1.15年出臺了很多購房政策，而現在也是處于政策的不斷變動和調整的時期，一般人買房都會貸款，所以，購房者一定要注意關注購房貸款政策的隨時變動。
2.購房者應該注意房齡和貸款的年限之和不應該偏大。因為，貸款的過程中，銀行對于房齡和貸款的期限都有一定的要求，一般來講，銀行要求房齡和貸款年限之和不超過40年。而有的銀行則是按照年齡來計算，不能夠超過65歲，所以，購房者應該根據自己的實際情況來選擇合適的銀行。
3.貸款之后，購房者需要考慮到以后的提前還貸問題。應該提前了解銀行對于提前還貸的要求，不同的銀行對于提前還貸的要求和標準不同。有的銀策比較寬松，還款一個月之后便可以申請提前還款，有的銀行則規定一年之內不允許提前還款，還有的銀行對提前還款的要求更嚴格。
所以，購房者貸款的時候要充分考慮自己的經濟實力，根據自身的情況來選擇合適的貸款行，以免后出現提前還款要求不符合導致的多付利息或者交納違約金的麻煩。
4.每個銀行對首套房的利率規定一般在基準利率左右，購房者可以根據自己的實際情況來計算一下，可以為選房做好充分的準備。
5.首次辦理購房貸款的購房者，房貸的審批時間由很多因素決定。如果購房者選擇的貸款行是剛涉足房貸領域，而且保險公司也屬于新手的話，那么審批貸款申請的話需要花費一定的時間。
6. 一般來講，買房不要太輕信中介的話，他們一般就是靠嘴皮生存的，所以你一定要有自己的觀點。后花錢的是自己，所以，你一定要處于主動的地位。對于購房者向中介提出的問題，如果他們含糊其辭，那么，購房者可要注意了，這背后很有可能隱藏著一些問題。
7. 到了簽署購房合同的那一步的時候，盡量找專業的律師一起陪同，因為專業的人士還是一眼看出其中的問題的。
8.需要留存的證據一定要記得保留下來。
9.購房定金不要著急交納，因為購房定金一旦交了，再想退房或者解除合同可就困難了。所以，一定要考慮清楚之后再出手。
經過上文的分析，大家應該清楚買房子首先考慮什么了吧。其實這個時候房價可以說是優先考慮的東西，但同時也要結合周圍的配套設施、交通情況才行，另外還尤其需要對房屋的質量和開發商的售房資格做出了解、審查。有必要的話，也是可以在購房的時候咨詢一下專業的房產律師。
二手房買房流程與注意事項有哪些
買房貸款計算是怎樣的
買房貸款需要什么手續,貸款買房流程是怎樣的?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何取得商標專有權
2020-11-12反擔保協議書
2021-01-20交通事故理賠流程
2020-12-22小企業應付票據的核算
2020-12-27犯受賄罪一般會判死刑嗎
2021-02-10法人在公司賬戶銀行開戶就可以直接取錢嗎
2021-02-16協商解除勞動合同需要支付補償金嗎
2021-02-14限制消費令怎樣才能解除
2021-01-28學生周六溺水身亡學校有責任嗎
2020-11-20餐飲業給員工簽合同包含哪些保險費用
2020-12-28什么是非法解除勞務合同
2021-02-18用工單位違反有關勞務派遣規定的應當承擔什么責任
2021-02-16《勞動爭議調解仲裁法》實施后人民法院受理 審理勞動爭議案件新
2020-11-19怎么解決交通事故兩方受傷賠償的問題呢
2020-12-03意外傷害保險賠償標準是什么
2021-01-01海上貨物運輸保險概述
2021-01-03什么是聯合人壽保險？
2021-01-08汽車被淹該怎么理賠
2020-11-11保險公司一定要事故認定書原件嗎
2021-02-13淺談我國保險稅制的改革
2021-02-25