上海最為中國的經(jīng)濟中心，其外來人口數(shù)是不言而喻的。既然外來人口那么多，那么想要在上海買房的外地人自然也非常多。但是究竟要符合哪些條件才可以在上海買房呢？法律律霸小編為你整理了關(guān)于外地人在上海買房條件的相關(guān)內(nèi)容如下。

一、限制條件

對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產(chǎn)稅。

對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！?

二、買房政策

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）

2、本人在上海本地?zé)o房?

3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保。

三、戶口問題?

1、11類人士入滬籍可走快車道。上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》,據(jù)該辦法,具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。 引進人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續(xù)。?

2、非滬籍畢業(yè)生打分落戶。2004年起,非上海生源進滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分,申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標(biāo)準(zhǔn)分”,才可以辦理上海市戶籍。

3、持《上海市居住證》落戶。2009年上海市發(fā)布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知,符合條件的來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過申請以獲得上海戶籍。一是持有《上海市居住證》滿7年;二是持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;三是持證期間依法在本市繳納所得稅;四是在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應(yīng);五是無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

以上是關(guān)于外地人在上海買房條件的相關(guān)資料，如果你符合外地人在上海買房條件，那么只要有錢就能在上海擁有自己的家，如果條件不符合的話，就只能另尋他法了。買房不是一件很容易的事，所以您最好是事先將相關(guān)的政策了解清楚。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸泰安律師。

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