房地產(chǎn)估價(jià)是房地產(chǎn)行業(yè)必不可少的環(huán)節(jié)。那么，最新房地產(chǎn)估價(jià)的類型有哪些？房地產(chǎn)估價(jià)的分類標(biāo)準(zhǔn)是什么？房地產(chǎn)估價(jià)的類型是怎么劃分的？房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)做到哪些方面？

房地產(chǎn)估價(jià)按估價(jià)目的進(jìn)行分類，主要有下列類別：

1 .土地使用權(quán)出讓價(jià)格評估;

2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估;

3.房地產(chǎn)租賃價(jià)格評估;

4.房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估;

5.房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià);

6.房地產(chǎn)課稅估價(jià);

7.征地和房屋征收拆遷補(bǔ)償估價(jià);

8.房地產(chǎn)分割、合并估價(jià);

9.房地產(chǎn)糾紛估價(jià);

10.房地產(chǎn)拍賣底價(jià)評估;

11.企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)估價(jià);

12其他目的的房地產(chǎn)估價(jià)。

估價(jià)報(bào)告應(yīng)做到下列幾點(diǎn)：

1.全面性：應(yīng)完整地反映估價(jià)所涉及的事實(shí)、推理過程和結(jié)論，正文內(nèi)容和附件資料應(yīng)齊全，配套;

2.公正性和客觀性：應(yīng)站在中立的立場上對影響估價(jià)對象價(jià)格或價(jià)值的因素進(jìn)行客觀的介紹、分析和評論，作出的結(jié)論應(yīng)有充分的依據(jù);

3.準(zhǔn)確性：用語應(yīng)力求準(zhǔn)確，避免使用模棱兩可或易生誤解的文字，對未經(jīng)查實(shí)的事項(xiàng)不得輕率寫入，對難以確定的事項(xiàng)應(yīng)予以說明，并描述其對估價(jià)結(jié)果可能產(chǎn)生的影響。

4.概括性：應(yīng)用簡潔的文字對估價(jià)中所涉及的內(nèi)容進(jìn)行高度概括，對獲得的大量資料應(yīng)在科學(xué)鑒別與分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行篩選，選擇典型、有代表性、能反映事情本質(zhì)特征的資料來說明情況和表達(dá)觀點(diǎn)。

律霸小編為您整理有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的內(nèi)容。房地產(chǎn)估計(jì)的類型很多，實(shí)踐中，您在進(jìn)行相關(guān)房產(chǎn)估計(jì)時(shí)，請選擇適合你的類型進(jìn)行具體的估價(jià)。

房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見的規(guī)定有哪些

農(nóng)村宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)是什么