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無論是因為什么原因需要進(jìn)行二手房的過戶，此時在辦理過戶手續(xù)的時候，往往都是需要當(dāng)事人交納一定的費(fèi)用的，否則的話就無法完成房產(chǎn)過戶。那大家知道這個二手房過戶的費(fèi)用該怎么計算嗎？具體內(nèi)容請在下文中進(jìn)行了解。

一、二手房過戶的費(fèi)用該怎么計算

二手房過戶交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%;二手房過戶登記費(fèi)：由購房人交納。領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證需攜帶證件有哪些?已交稅費(fèi)的發(fā)票。領(lǐng)取二手房房證時需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場需提交委托或公證書。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)二手房過戶交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%

1、住宅：存量住房6元、平方米;

2、非住宅：10元、平方米。

(二)二手房過戶登記費(fèi)：由購房人交納

1、住宅：80元、套;

2、非住宅：

(1)100(含100)平方米以下的80元、宗;

(2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;

(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元、宗;

(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元、宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元、宗;

(6)10000 平方米以上的800元、宗。

(三)房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

(四)二手房過戶印花稅：5元、本(由購房人交納)。

(五)二手房過戶契稅：由二手房購房人交納

1、住宅：個人購買按房產(chǎn)交易額的1。5%交納，單位購買按二手房房產(chǎn)交易額的3%交納;

2、非住宅：按二手房房產(chǎn)交易額的3%交納。

二、領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證帶什么證件?

領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證需攜帶證件：

(一)已交稅費(fèi)的發(fā)票;

(二)個人購房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購房需持受委托人身份證原件;

(三)收件清單。

注：領(lǐng)取二手房房證時需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場需提交委托或公證書

關(guān)于二手房過戶的費(fèi)用內(nèi)容，律霸小編就為大家整理到此，詳細(xì)內(nèi)容不妨從上文中進(jìn)行了解。當(dāng)然，實踐中辦理二手房過戶的，需要當(dāng)事人提供一定的證件材料，否則的話就無法順利的完成房產(chǎn)的過戶。要是對此還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。

二手房過戶費(fèi)該由誰出

2020年二手房過戶要注意哪些細(xì)節(jié)?

二手房過戶注意事項有哪些