物業(yè)管理雖然說(shuō)是屬于公共服務(wù)行業(yè)，但是真正參與到物業(yè)管理當(dāng)中以后就會(huì)發(fā)現(xiàn)也是一件對(duì)于相關(guān)的資質(zhì)要求都比較嚴(yán)格的工作。因?yàn)槲飿I(yè)公司是需要對(duì)建筑物的共有部分包括相關(guān)的設(shè)施，以及業(yè)主的一些需求進(jìn)行共同的管理跟服務(wù)的，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于專(zhuān)門(mén)從事物業(yè)管理的人員要求必須要具備物業(yè)管理證書(shū)才可以。那么，勞動(dòng)部物業(yè)管理證書(shū)的報(bào)考條件是什么?

一、勞動(dòng)部物業(yè)管理證書(shū)的報(bào)考條件是什么?

1) 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)，管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷，工作滿10年，其間從事物業(yè)管理滿8年;

2) 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)，管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿6年，其間從事物業(yè)管理滿4年;

3) 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)，管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其間從事物業(yè)管理滿3年;

4) 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)，管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生畢業(yè)，工作滿3年，其間從事物業(yè)管理滿2年;

5) 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)，管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理滿2年;

6) 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)，管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)博士學(xué)位，從事物業(yè)管理滿1年;

7) 取得其他專(zhuān)業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位者，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

二、物業(yè)管理師證書(shū)

注冊(cè)物業(yè)管理師證書(shū)不同于以往的物業(yè)管理師證書(shū)，它是由建設(shè)部與人事部共同發(fā)放的職業(yè)資格證書(shū)，是國(guó)家為選拔、規(guī)范高端的物業(yè)管理人員設(shè)定的證書(shū)類(lèi)型，也成為未來(lái)物業(yè)企業(yè)考核、晉升人才的重要標(biāo)準(zhǔn)。注冊(cè)物業(yè)管理師資格證書(shū)是物業(yè)管理人員高薪、高職位、高福利的起點(diǎn)。

于2015年3月取消注冊(cè)，國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定國(guó)發(fā)〔2015〕11號(hào)

三、物業(yè)管理資質(zhì)

1、申請(qǐng)相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)審批表一式兩份;

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份;

3、企業(yè)章程復(fù)印件一份(首次申請(qǐng)?zhí)峁?;

4、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本原件(首次申請(qǐng)不提供);

5、驗(yàn)資證明材料(工商注冊(cè)時(shí)提供的注資發(fā)票)復(fù)印件一份(首次申請(qǐng)?zhí)峁?;

6、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份(首次申請(qǐng)?zhí)峁?;

7、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(部門(mén)負(fù)責(zé)人)和管理人員的物業(yè)職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件，每人一份;

8、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(部門(mén)負(fù)責(zé)人)和管理人員的身份證復(fù)印件和勞動(dòng)合同復(fù)印件，每人一份;

9、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)復(fù)印件，每人一份;

10、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的身份證和勞動(dòng)合同復(fù)印件，每人一份;

11、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的“社保”證明;

12、機(jī)構(gòu)設(shè)置框架圖一張，每個(gè)級(jí)別框內(nèi)需填寫(xiě)職務(wù)、姓名和電話(首次申請(qǐng)?zhí)峁?;

13、組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)復(fù)印件一份;

14、物業(yè)管理項(xiàng)目合同復(fù)印件，每個(gè)項(xiàng)目一份(申請(qǐng)三級(jí)(暫定)資質(zhì)可以不提供)，2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項(xiàng)目，須提供招投標(biāo)備案表一份;

15、良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)證明(申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)提供);

16、除首次申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)外

由此得知，勞動(dòng)部物業(yè)管理證書(shū)的報(bào)考條件對(duì)于當(dāng)事人的學(xué)歷跟工作年限都是有要求的，最起碼當(dāng)事人必須在物業(yè)管理行業(yè)有一定的工作年限，因?yàn)槲飿I(yè)管理證書(shū)會(huì)決定物業(yè)管理人員的職位跟福利以及最基本的工資待遇，將來(lái)如果自己有意在物業(yè)管理這一領(lǐng)域發(fā)展的話，所報(bào)考的物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)也是晉升的時(shí)候的一個(gè)參考因素。

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