在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不動產登記對抗效力是怎么規定的
一、不動產登記對抗效力是怎么規定的?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日執行)
第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條 【不動產物權變動的生效時間】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
二、不動產登記機構的職責是什么?
(一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;
(二)就有關登記事項詢問申請人;
(三)如實、及時登記有關事項;
(四)法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
第二百一十三條 【登記機構不得從事的行為】登記機構不得有下列行為：
(一)要求對不動產進行評估;
(二)以年檢等名義進行重復登記;
(三)超出登記職責范圍的其他行為。
由此可見，不動產登記是非常重要的，在不動產轉移的過程中雖然要簽訂不動產轉讓合同，但如果簽了不動產轉讓合同以后沒有辦理不動產證，對受讓方是非常不利的。
不動產登記暫行條例出臺過程
不動產登記
不動產登記暫行條例全文
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生交通事故對方不處理應該怎么辦
2021-03-12同一交通事故兩個受損失的可以同案起訴嗎
2020-11-13已婚名下無房無車怎么強制執行
2021-01-17法院恢復審理有期限嗎
2021-01-26連帶責任與不真正連帶責任是什么
2020-11-23工會法人未變更前勞動關系是否有效
2021-03-17醫療保險長期未繳納如何賠償
2021-01-01工亡賠償金能否被強制執行
2020-12-19學生在學校受傷班主任有責任嗎
2020-12-03實名購房有什么作用
2020-11-23購房定金的注意事項有哪些
2021-03-12用人單位怎么舉證
2020-11-27解除勞動合同前提有什么
2020-12-14企業停產期間經濟補償金標準
2020-11-17飛機航班取消有賠償嗎
2021-02-11保險投資基金有哪些投資策略
2021-02-06保險合同解除
2021-02-16被保險人年齡不真實保險合同有效嗎
2020-11-30保險營銷員取得傭金收入應當繳納哪些稅
2021-01-08世紀理財：投資公告中的買入價與賣出價
2020-12-30