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辦公室裝修合同簽訂時(shí)要注意什么?
一、辦公室裝修合同簽訂時(shí)要注意什么?
(一)辦公室裝修合同范本簽訂辦公室裝修合同前，最重要的是要看清辦公室裝修合同是否是所在地區(qū)的規(guī)范合同。
(二)辦公室裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面。
1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單辦公室裝修的話(huà)，工期在25天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到35-50天，如果您著急入住的話(huà)，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。
2、付款方式：一般的辦公室裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果辦公室裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。
3、所以建議在簽訂辦公室裝修合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般辦公室裝修合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半。
二、承包合同無(wú)效的情形
《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的合同無(wú)效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的;
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。
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