一、無償贈與使用合同無效的情形有哪些?
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
第五十四條規(guī)定,下列合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
二、贈與協(xié)議怎么寫?
贈與合同的內(nèi)容由雙方當事人約定。根據(jù)《合同法》有關規(guī)定,并結(jié)合實踐,贈與合同一般包括下列內(nèi)容:
(1)贈與雙方當事人的名稱或姓名、地址。
(2)贈與財產(chǎn)的名稱、種類等。如果一次贈與的財產(chǎn)是多種的,雙方應當分別寫明每一種財產(chǎn)。
(3)贈與財產(chǎn)的數(shù)量。一次贈與不同種類財產(chǎn)的,應分別載明每一種財產(chǎn)的數(shù)量。
(4)贈與財產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈與中尤其應當寫明財產(chǎn)質(zhì)量情況。
(5)贈與人交付財產(chǎn)的時間、地點和方式。
(6)附條件的贈與,應寫明受贈人所負的義務。
(7)需要辦理贈與的財產(chǎn)登記等手續(xù)的,應說明辦理有關手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關于財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間等的規(guī)定。
(8)贈與人的撤銷權(quán)行使條件。當事人可以對撤銷權(quán)進行約定,也可以不約定。在未約定情況下,當發(fā)生法律規(guī)定的事實時,贈與人仍可依法行使撤銷權(quán),撤銷贈與合同。
(9)合同糾紛的解決辦法。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式,由雙方協(xié)商確定。
(10)雙方約定的其他條款。例如,當事人認為需要向公證部門辦理公證的,可以約定辦理公證的時間等有關內(nèi)容。
經(jīng)協(xié)商一致后,雙方應在合同上寫明簽訂日期、地點及雙方當事人簽名蓋章。當事人的簽名蓋章,是合同生效的必備條件之一。
在實際生活中,雙方簽訂的合同內(nèi)容,在不影響贈與合同性質(zhì)的情況下,可以少于上述所說的條款(但主要條款如當事人、贈與的財產(chǎn)等不能缺少)。
如果明確和對方簽訂的是無償使用合同,在使用過程當中不會自動轉(zhuǎn)化為贈與,就算當初因為一時疏忽忘記約定無償使用期限了,也不代表其中一方就可以一直無限期的無償使用了。只不過,每一份合同無效的原因當然都不一樣,合同無效的話雙方要妥善解決后續(xù)產(chǎn)生的問題。
贈與合同中常見問題有哪些
贈與合同是有償合同還是無償合同?
贈與合同是諾成合同嗎?
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