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寧波
交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-13
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交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦
要求簽訂購房合同并且給購房合同。
交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是：定金(簽訂認購協議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。如果在付首付的時候不能簽合同存在以下三種情況：
1、開發商沒有拿到商品房預售許可證。建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
2、開發商根本就沒有開發資質，這種房子絕對不能買，如果是這樣可以要求開發商公示證，沒有的話，果斷要求退房。
3、開發商因某種原因被建委暫停網簽。這種情況，再恢復網簽后，就能簽訂正式合同，問題不大。
交了首付之后開發商是應該要馬上跟自己簽訂購房合同的，如果對不簽訂購房合同，購房咨者的要求對方跟自己簽訂并且留下自己支付了相關費用給開發商的證據。對于交了首付只拿到收據不給購房合同的情況解決方式，可以咨詢律霸網在線律師得到具體答案。
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