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寧波
買房時有哪幾種房子價格再低也不能買
1、開發商和企事業單位聯合開發的房子
這類房源通常是有錢無地的開發商和有地無錢的企事業單位聯合開發，建成后，開發商將自己分得的房產對外出售。但是按照國家規定，這類房子是不得作為商品房出售的，如果購房者貪圖低價便宜而購入，往往會遇到始料不及的麻煩。
2、五證不全非法開發房
有一些不具有房地產開發資格的單位，通過非正常渠道謀得土地進行房地產開發，由于其沒有開發資格，自然無法辦理五證，也沒有繳納土地出讓金，貪圖低價買這種房源是非常危險的。
3、已查封或限制權利的房源
有一些房源，已經被司法機關或行政機關依法裁定、查封或者限制權利，一些房主企圖謀利，購房者也想貪便宜，于是進行私下交易，最后上當受騙。
4、開發商與村民集資合建房
這類房子一般是開發商與郊區村民集資聯合開發，利用村里的集體土地建房子。這種房源大豆沒有辦理土地出讓手續，因此，購房者與開發商簽訂的買賣合同也是無效的。
5、企事業單位在閑置土地上集資聯建房
有一些企事業單位利用自身閑置的土地與職工，或者外單位籌集資金，聯合開發的項目。這些土地來源通常是行政劃撥的非盈利性土地，因此，此類房源也不能作為商品房對外出售。
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簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協會會員，山東統河律師事務所副主任，原濟南軍區空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優秀律師，中共黨員，曾任濟南軍區空軍法律顧問處主任、濟南軍區空軍政治部司法辦主任，擔任多個機關事業單位法律顧問，多次參與重大建設項目合同審查，在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優秀律師”，多次被市、區司法行政部門評為優秀律師，所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執業經歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實踐經驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網絡發表文章。
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