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租房怎么防中介風(fēng)險(xiǎn)
租房糾紛：教你如何防中介風(fēng)險(xiǎn)
第一，如果是房東，最好不要讓中介公司全權(quán)代理房屋；如果是房客，最好不要租被中介公司全權(quán)代理(實(shí)際上是轉(zhuǎn)租)的房屋。
第二，避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動(dòng)，提出的要求可能不被寫進(jìn)合同。
第三，衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)交，要與物業(yè)或業(yè)主核實(shí)。
第四，房客收房時(shí)要仔細(xì)，將房屋設(shè)施破損的情況寫進(jìn)合同，以防中介在收房時(shí)扣押金。
第五，任何口頭協(xié)議都盡量落實(shí)在正式合同中。
第六，如果中介公司拒絕履行責(zé)任，房客要事先做好取證準(zhǔn)備，如錄音、錄像等。
第七，切記不能丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。
第八，要看好合同中關(guān)于晚交房租的滯納金是如何收取的，不能聽(tīng)信可以晚交房租的口頭承諾，否則中介公司可能依照合同收取。
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