在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同解除的方式有哪些
房屋租賃合同解除的情形有哪些？律霸小編為您整理相關(guān)知識，希望能對您有所幫助。
行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：
(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>
(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。
根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
5、法律規(guī)定的其他情形。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
隱名股東司法解釋是怎樣的
2020-12-18哪些人可以作為拆遷安置的對象
2021-03-24合同無效是否可以要求賠償損失
2021-03-12家庭暴力如何認(rèn)定，家庭暴力的認(rèn)定方法
2020-12-17判決后如何申請執(zhí)行步驟是怎樣的
2020-11-28陷入套路貸房產(chǎn)被騙過戶怎么辦
2021-03-11拆遷集體土地的注意事項(xiàng)有哪些
2021-02-06冒名頂替簽訂勞動合同的效力
2020-12-19勞動關(guān)系糾紛追溯期多久
2021-01-05公司勞務(wù)分包給個人合法嗎
2020-12-29法律對保險合同的變更是怎樣規(guī)定的
2020-12-16人身事故的保險責(zé)任和免除責(zé)任分別的概念
2021-01-08保險法的修改與保險合同格式條款
2021-02-10保險欺詐的載體是如何的
2020-12-04家屬是否屬被保險人引索賠糾紛
2021-03-19夫妻車相撞到底承保保險公司能不能免責(zé)？
2021-01-20土地出讓金是收益金嗎
2021-02-13閑置土地可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎
2020-12-27土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書怎么寫
2021-01-03拆遷評估后多長時間補(bǔ)償拆遷
2021-01-06