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寧波
買房拒絕吃虧
許多年輕人置業購房時，會只盯著房價，對于地段、物業、稅費和相應產生的長時間資金支出(譬如房貸)往往會忽視，這樣一來有時會造成預算超標，一段時間內經濟壓力超負荷，出現了買得起也住不起的尷尬局面。購房作為一個經濟活動，成本最小化是一個基本前提。購房成本，包括了購買房子的所有費用：房屋總價、各種稅費、房屋維修基金、裝修成本、貸款買房應償還的貸款利息等。
買房其實有時候和買其他東西在某些方面是一樣的，精挑細選，貨比三家是必須的，而且購房時機也是特別講究的。比如說，一般每年11月份到次年的3月，樓市購銷雙方都處于“貓冬”“醒盹”狀態，這個時間段基本上買房行為很少，而年底往往又是各種結算的節點，開發商對于資金的需求比較旺盛，因此往往在這個時間段，開發商的**促銷力度會比其他時間大的多，從這個角度來說，這個時間其實是購房的一個好時機。
二手房市場在春季和冬季，房屋的價格一般不會上漲，而且還會有小幅度的下調，加上中介機構為了年終沖刺，相互競爭，各種優惠也是層出不窮，對于買房人來說無疑能節省很多費用。另外在淡季看房可以有更多的考慮時間，對于細節方面的觀察也會比較充分，而市場的冷清，往往轉變為買方市場，可以慢慢和置業顧問算房價，要優惠，為自己爭取更多的利益。
怎樣買房才是最劃算的呢?可能每個人的想法和計劃都不一樣，但是選擇合適的時機，貨比三家，精打細算一定會對您的置業計劃有很大的幫助，降低您的置業成本。
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