在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同簽訂平方和質量保證書的平方不一樣怎么辦
購房合同簽訂平方和質量保證書的平方不一樣怎么辦
合同簽訂平方是以房產證上的產權面積為準，誤差超過3%就可以要求開發商多退少補，誤差在3%以內的話，就是合理的。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定：出賣人交付使用的套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
面積誤差比在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實計算，買受人請求解除合同的，不予支持。
面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同的、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人;房屋實測面積小于合同約定面，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超出3%的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。
以上知識就是律霸網小編對“購房合同簽訂平方和質量保證書的平方不一樣怎么辦”這個問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公安局傷情鑒定收費嗎
2020-11-20童工多少歲起算作童工
2020-12-08職務發明的申請權是單位嗎
2020-12-19中華老字號被人搶先注冊怎么辦
2020-12-16分期付款逾期不還,被起訴后需注意什么
2021-03-06分居后還貸法律怎么規定
2021-02-09校園欺凌會被開除嗎
2021-01-15挖沙子犯法嗎
2021-01-062013年最新工資改革調整方案
2021-03-21人身保險合同主要條款有什么
2021-02-21財產保險意外傷害險種的理賠流程
2021-03-22交通事故保險公司拒賠合法嗎
2021-01-21財產所有者、保險契約、被保險人權利與義務知識
2020-12-13國有出讓土地的使用權轉讓條件
2021-01-08房屋拆遷委托協議范本怎么寫
2021-02-27廠房遇拆遷,政府停電停水造成的損失誰負責
2021-03-13租賃的商鋪經營被拆遷有什么損失
2021-01-11拆遷法律關系的性質是什么
2021-02-07租的廠房拆遷能補多少
2021-02-14拆遷地方可以婚遷嗎
2021-01-29