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二手房買賣中如何發書面通知
二手房買賣中怎樣發書面通知
通知以書面形式發出，同時保留復印件，并以掛號或特快專遞寄給對方，保留回執。郵寄的地址應當是經對方確認的地址，否則不能起到通知的作用。
催告通知示例如下：
催告通知
張三：
本人與你于2009年12月1日簽訂了《居間合同》，約定在12月11日前簽訂《買賣合同》，2009年12月5日你電話告知中介不準備簽訂買賣合同。現本人向你鄭重通知如下：
1、《居間合同》合法有效，你應當按約在12月11日前與本人簽訂買賣合同；
2、如未在上述期限簽約，你應當承擔相應法律責任。
李四
12月6日
解約通知示例如下：
解約通知
張三：
本人與你于2009年12月1日簽訂了《上海市房地產買賣合同》，約定你應當在簽約后十日內支付房款首付50萬元，但你至今未付，且逾期超過十五日，根據該合同第九條約定，如你逾期超過十五日仍未付款的，我可以解除合同并可按未付款的20%要求你支付違約金。故現鄭重通知你：
1、《xx房地產買賣合同》解除；
2、你應當在三日內按未付款的20%向我支付違約金即10萬元。
李四
1月5日
收到通知后怎么辦？
對于收到通知的另一方，切莫掉以輕心，如果通知所述不實，也應當及時發出復函提出異議，表明自己的立場和態度，闡述已方觀點。
對催告通知的復函示例如下：
對《催告通知》的復函
李四：
貴方12月6日所發之《催告通知》我已收悉，但你函中所述內容有誤，特此更正如下：
1、《居間合同》簽訂后我一直積極履行義務，同時也準備在約定時間簽約，更未聲明拒絕簽約之事；
2、但是，根據《居間合同》約定你應當支付10萬元作為定金，但你至今未付，且《居間合同》約定應當在你支付定金后十日再簽訂買賣合同，因此你應立即支付定金，否則你應當承擔違約責任。
張三
12月8日
對解約通知的復函示例如下：
對《解約通知》的復函
李四：
貴方1月5日所發的《解約通知》我已收到，但我逾期付款之事已與你說明并征得你的同意，，此事中介方亦可證明你同意將首付款日期再延長30日。因此你不能擅自解除合同，我要求該合同繼續履行。如你擅自解除合同，我將向你追究法律責任。
張三
1月10日
通知被退回怎么辦？
如果通知因地址不實或對方拒收而被退回，則應當妥善保存且不能拆封，可在訴訟中作為向法庭提供的證據。
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