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寧波
承租人對租賃的房屋是否享有優(yōu)先購買的權(quán)利？
承租人在出租人出賣租賃的房屋時(shí)，在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。這是一種法定的權(quán)利，有利于維護(hù)承租人的利益，維護(hù)市場交易關(guān)系的穩(wěn)定，節(jié)省交易成本。承租人優(yōu)先購買的實(shí)現(xiàn)需要具備以下條件：1.承租人在租賃合同的存續(xù)期間享有優(yōu)先權(quán)，租賃期間屆滿，承租人不享有優(yōu)先購買權(quán)；2.須在同等條件下優(yōu)先，同等條件包括買賣的價(jià)格、付款的期限和方式等。出租人出賣租賃人，給承租人考慮是否購買的時(shí)間。如果出租人沒不通知承租人就將房屋出賣了，或者在同等條件下沒有賣給承租人，承租人可以請求人民法院撤銷該買賣合同。
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何易
執(zhí)業(yè)證號：
14303200810876127
湖南湘劍律師事務(wù)所
簡介：
執(zhí)業(yè)十余年，各類案件經(jīng)驗(yàn)豐富
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