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原告薛某訴稱：2011年1月21日其與被告地產公司簽訂《北京市商品房預售合同》，約定向地產公司購買房屋。按照合同約定以按揭貸款的方式支付房款，原告于2011年1月25日向地產公司支付507804元作為首付款，剩余118萬元房款采用向商業(yè)貸款銀行申請按揭貸款的方式...

民事訴訟中的管轄權是指法院對案件進行審理和裁判的權力或權限。管轄權的確定對于民商事案件在哪一個法院解決爭議糾紛具有十分重要的意義。隨著社會和科技的發(fā)展，人們交往和交易的范圍越來越大，跨省、跨國民商事行為都已經非常普遍。對一個跨省或者涉外的案件，當事人事先若沒有在...

北京市高級人民法院 民事裁定書 (2008)高民終字第1097號 上訴人(原審被告)**萬利達科技有限公司，住所地中華人民共和國福建省漳州市南靖縣萬利達(南靖)工業(yè)園。 法定代表人吳*庭，董事長。 委托代理人李-航，**廈門自立律師事務所律師。 委托代理人陶*...

限購政策不屬于法律和行政法規(guī)范疇，故當事人不能以限購不符合購房資格作為合同無效的理由。如合同目的無法實現(xiàn)，可以判令解除購房合同。一方當事人在應知或明知不符合購房條件下，仍然簽訂買賣合同導致合同目的最終無法實現(xiàn)，屬于違約行為，不能免除違約責任。【案情】上訴人(一審原...

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 就房屋租賃糾紛的管轄確定問題，北京市高級人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請示，請示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請求出租人修繕房屋的起訴，原告肖承志所承...

就房屋租賃糾紛的管轄確定問題，北京市高級人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請示，請示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請求出租人修繕房屋的起訴，原告肖*志所承租的房屋坐落在宣武區(qū)廣外椿樹街2號，被告即出租人袁*海的戶籍和工作地均在貴...

就房屋租賃糾紛的管轄確定問題，北京市高級人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請示，請示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請求出租人修繕房屋的起訴，原告肖*志所承租的房屋坐落在宣武區(qū)廣外椿樹街2號，被告即出租人袁*海的戶籍和工作地均在貴...

租賃合同糾紛的法院管轄是什么專屬管轄是針對涉及不動產物權性質，還是包括了與不動產有關的所有糾紛在內，在不同法域，尚有不同的理解。我國目前的做法大致是，只要是與不動產相關的糾紛，一般適用專屬管轄的規(guī)定，由不動產所在地法院管轄。就房屋租賃糾紛的管轄確定問題，北京市高級...

罰金的執(zhí)行異議裁定書(2014)二中執(zhí)異字第00396號案外人師某燕，女，19xx年x月x日出生,漢族，北京***醫(yī)藥技術研究院院長。被執(zhí)行人步某程(別名：步凡)，男，19xx年x月x日出生，蒙古族，原北京***研究院院長，現(xiàn)在服刑期間。本院關于步某程犯詐騙罪一案...