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一、離婚房產先過戶還是先拿補償款? 離婚房產的分隔應當在離婚以后，先進行過戶再進行補償。與交易過戶相比，贈與過戶的手續復雜，費用也高，而且贈與的房產以后出售的話要按全額征20%個稅。因此建議離婚前過戶，但過戶前要前一個協議。協議中須明確約定，該房交易過戶給你，產權歸你個人所有，然后辦理交易過戶，取得房產...

一般離婚是先離婚還是先房屋過戶？由雙方進行協商，但最好還是先過戶再婚姻，這樣對于自己的風險要小一些；準備房產過戶材料1、離婚判決書及其復印件;2、房產證(如有共有證的，包括共有證);3、身份證明及復印件;4、房產登記申請書。第二步，房產過戶的手續準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的...

對于離婚我們大家肯定都并不陌生，離婚在我們現在的社會當中發生的案例是非常的多的。對于離婚方面的案例，房產肯定是一個非常具有爭議的問題，房產一般都是按照相應的比例進行房產分割的。那么離婚的時候是先離婚還是先房產過戶？ 如果你想手續簡單點肯定是先過戶房產再離婚 。如果先離婚后再過戶房產的話需要婚姻證明法院判決書等資...

大家都知道離婚一般都是會涉及到財產方面的問題，對于雙方有房子的離婚肯定都會對房子進行財產的分割的。有的時候房產是會歸屬到其中的一方的，所以說對于房產的問題是很重要的。離婚房產過戶手續費一般都是按照地價的百分之二進行收取。那么離婚房屋過戶手續費的規定是什么。離婚房屋過戶手續費：一、稅類：1、契稅按產價百分之二;2...

一、離婚財產分割房產怎樣過戶？第一步，準備房產過戶材料1、離婚判決書及其復印件;2、房產證(如有共有證的，包括共有證);3、身份證明及復印件;4、房產登記申請書。第二步，房產過戶的手續準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。1、到交易中心辦理轉繪;2、到房管局辦理免征契稅申請;...

一、離婚時按揭房如何辦理過戶？離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦...

一、離婚后按揭房屋怎么過戶？離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸...

一、離婚按揭房屋可以過戶手續嗎?未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、...

協議離婚房產公證如何做？1、當事人要準備好以下幾種材料：一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺...