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全國擁有數套房的某財富管理機構總裁陸女士這樣問。過去幾年她買了好幾套房子。因為工作忙，她沒時間“倒騰”房產，幾個月前本想出手杭州的房子，結果發現G20之后，杭州的房價又漲了;她在上海的房產也是，一不留神就漲了好幾百萬。 她應該為此高興嗎?要繼續看著手里的房子升值...

一、海外房產的投資類型有哪些, (一)投資型海外房產 以投資為主要目的的投資人占有較大比重，一是由于國內投資渠道比較有限，二是越來越多的中國人走出國門了解到外國的投資機會，不動產又是投資實物類型，更易于接受。投資型海外房產在購房前需對投資收益有一個清晰的核算，...

海外房產投資風險有什么 1、看似回報誘人，實則風險無限 有跡象顯示，海外投資買房，看似回報誘人，實則風險無限。一個曾想“抄底”美國房市溫州人的經歷，具有一定的參考意義。2009年，在中國人買美國房的熱潮中，溫州人李先生經過中介的介紹，一次就買下了3套“法拍房”...

（二）保留航海過失免責理由分析主張保留航海過失免責的主要理由是：（1）航海過失免責是基于海上貨物運輸的特殊風險，盡管航海技術、船舶設備的進步在一定程度上使船舶抵御風險的能力大大提高，而且船舶的大型化、專業化和智能化提高了船舶的適航性，但這是相對的，而不是絕對的。目...

一、船舶出租后出現事故誰賠船舶出租后發生事故的，如果有購買保險的，由保險公司賠償，如果沒有購買保險的，由事故的責任人賠償。《中華人民共和國海商法》第二百零七條下列海事賠償請求，除本法第二百零八條和第二百零九條另有規定外，無論賠償責任的基礎有何不同，責任人均可以依照...

一、網上代購是否可能涉及到違法經營代購的企業或個人應該注意，在代購時都需要向海關報備，否則一旦被查到就可能定性為走私，請千萬注意。根據2014年8月1日起施行的《關于跨境貿易電子商務進出境貨物、物品有關監管事宜的公告》，海外代購需符合相關規定：1、電子商務企業或個...

關于共同海損 共同海損是一項古老的制度。早在公元前，《羅得海法》(TheRhodianLaw)已有記載：商人之間分攤拋棄貨物的損失。公元6世紀，東*馬皇帝查士丁尼安下令編纂的《法學家學說匯編》中也曾對此有專章規定。公元12世紀《奧利隆慣例集》也規定了共同海損制...

一、海事侵權糾紛案件 1.船舶碰撞損害責任糾紛案件，包括浪損等間接碰撞的損害責任糾紛案件; 2.船舶觸碰海上、通海可航水域、港口及其岸上的設施或者其他財產的損害責任糾紛案件，包括船舶觸碰碼頭、防波堤、棧橋、船閘、橋梁、航標、鉆井平臺等設施的損害責任糾紛案件; ...

1999年10月20日，我國A公司與新加坡B公司簽訂購買52500噸飼料的CFR合同，A公司開出信用證，裝船期限為2000年1月1日至1月10日，由于B公司租來運貨的“亨-利”號在開往某外國港口運貨途中遇到颶風，結果2000年1月20日才完成裝貨。承運人在取得**...