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一、離婚協議書里寫房子歸女方有法律效力嗎雙方簽字并經婚姻登記機關備案的有效。1、離婚協議書里，房屋歸一方所有，具有法律效力。2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經法院判決后仍不履行的，由法院強制執行。3、男女雙方經法院以調解書形式確認的調解協議書，一方不履行的...

雙方夫妻因為感情的破裂之后選擇離婚的，在離婚中會對孩子的撫養權、房產和財產進行分割，那么如果雙方達成協議房子歸某一方所有的以后，如果進行過戶辦理呢？下面就跟小編一起來看看離婚房產變更手續流程是怎樣的吧。 一、辦理房產過戶所需證件： 1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款2...

一、按揭買房后離婚怎么辦?用按揭買房后離婚時房產分隔的流程是先通過抵押的方式還清貸款、進行財產的分隔、辦理房產過戶、完成房產分隔。如果男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房產，產權登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方沒有特別約定，那么該房產應該屬于夫妻共同財產。未償還給銀...

一、離婚房產按揭過戶流程是怎樣的?離婚房產按揭過戶流程是首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析...

一、離婚后按揭房屋怎么過戶？離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸...

一、離婚按揭房歸另一方房子怎么過戶?離婚按揭房歸另一方房子的過戶必須在提前還完貸款的前提之下，然后再向有關的部門提出這樣的一種過戶的請求，沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一...

一、離婚析產按揭房過戶的程序是什么?1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉登記;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續并繳交登記費;5、取證。二、離婚后按揭房如何過戶，怎么過戶?由于房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后會協商貸款按揭購房，共筑愛巢。但是...

一、離婚協議寫明房子歸女方所有是否有效雙方簽字并經婚姻登記機關備案的有效。1、離婚協議書里，房屋歸一方所有，具有法律效力。2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經法院判決后仍不履行的，由法院強制執行。3、男女雙方經法院以調解書形式確認的調解協議書，一方不履行的，...

夫妻婚后按揭購買的房子，可能是屬于共有，當然也有可能是一方所有，因此要是之后夫妻離婚，那么在對按揭房的分割處理上，首先就要搞清楚性質是怎樣的。比如，夫妻婚后就各自財產約定歸各自所有，而一方此時用自己的財產按揭買房，并且登記在自己的名下，那這樣的房子一般是認定為個人房產，離婚的時候不能分割處理。一、結婚后按揭買的...