在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚協議書里寫房子歸女方有法律效力嗎
一、離婚協議書里寫房子歸女方有法律效力嗎
雙方簽字并經婚姻登記機關備案的有效。
1、離婚協議書里，房屋歸一方所有，具有法律效力。
2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經法院判決后仍不履行的，由法院強制執行。
3、男女雙方經法院以調解書形式確認的調解協議書，一方不履行的，另一方可以直接申請法院強制執行。
二、房產只有一方名字離婚時怎么分
婚前雙方共同出資購房，產權證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割，這是在現實生活中較普遍的現象，特別在都市里，完全由一方出資購房，壓力很大，通常由雙方共同出資購房，在雙方婚前共同出資購房時，由于婚前雙方感情覺得好或出于其他原因，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，另一方沒有寫進去。結婚后因感情破裂離婚，此時，一方不承認另一方購房時有出資，認為房屋屬于婚前個人財產，另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形：
1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。
如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話，那么，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。
2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。
同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產。所以，建議各位，婚前雙方共同出資購房的，務必要在購房合同及產權證上寫上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進感情和避免爭議的不變法則。
如果夫妻是協議離婚的話，那么離婚協議書就是必須要有的，一般要求一式三份，即當事人雙方各自持有一份，還有一份需要到婚姻登記處進行備案登記。而當事人在離婚協議書上簽字之后，此時最多只能算成立，之后登記備案之后，該離婚協議書才能生效。當然，如果夫妻之間情況不復雜，需要協商約定的事項不多，那么也可以直接到婚姻登記處填寫簡版的離婚協議書，之后再辦理離婚手續。
離婚協議房產歸子女怎么寫？
不按照離婚協議配合辦理房屋過戶手續怎么辦？
離婚協議沒提及房產怎么辦
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
破壞軍婚罪有哪些什么處罰
2021-02-16涉外結婚的地方在哪里
2021-02-24什么是商標變更
2021-02-092020年發明專利申請官費及年費標準是多少
2021-02-11破產宣告和受理破產申請是一個時間嗎
2020-11-16前罪緩刑期間再犯罪是否構成累犯
2021-03-19家庭暴力如何認定，家庭暴力的認定方法
2020-12-17領結婚證要財產公證嗎
2021-03-02辦理房產證有時間期限嗎
2021-02-25結婚年齡降至18周歲是真的嗎
2020-11-10擔保范圍約定不明確
2020-11-13辦理房產贈與必須雙方去現場嗎
2021-03-24租房怎么防中介風險
2020-12-17被保險人死亡后,投保人解除保險合同有效嗎
2020-11-10保險合同代理代理方需要承擔哪些法律義務
2020-11-18附贈人身保險合同的法律分析（三）
2021-02-20“快處快賠”理賠：五大流程
2021-02-20保險代理人可以隨時終止合同嗎
2021-02-01汽車玻璃險理賠范圍
2021-01-12保險公司定損價格過低，車主的修理費差距應該怎樣解決
2021-02-02