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寧波
云南保障房管理辦法聽證專家建議租金應打6折
“公租房租金應從目前的7折降為6折”，“保障房價格屬于政府定價范疇，所以在價格管理上，能量化的就應量化”，昨日舉行的《云南省城鎮保障性住房價格管理暫行辦法(草案)》聽證會，20名聽證代表大多數都對保障房價格方面提出了自己的意見。
公租房租金不應參考發達地區標準
辦法第十五條規定：“政府主導建設的公共租賃住房租金以成本租金為基礎，租金原則上不得高于同時期、同地段或同區域、同類別普通商品住房市場租金的70%?！?/p>
云南財經大學教授李淳燕認為，對于云南省公租房租金的確定，不應以其他發達地區的標準為參考，在租金規定上，應以不高于同時期、同地段或同區域、同類別普通商品住房市場租金的60%為宜。
價格浮動范圍應在10%
辦法第十六條規定：“企業和其他機構投資建設和運營管理的公共租賃住房租金標準可根據政府公布的租金標準適當浮動?！?/p>
李淳燕建議“適當浮動”應規定為“浮動范圍在10%”。辦法中，類似于“適當浮動”、“一定比例”、“合理確定”等一些用詞引起了多位聽證代表的注意。他們認為，這樣的用詞比較模糊，可能造成執行過程中執行者的自由發揮。
廉租房管理費有待明確
昆明市住房城鄉建設局房地產處副處長王永樹則認為，辦法中“廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費構成”，但“管理費”一項不夠明確。
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