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寧波
濟(jì)南：房屋征收補(bǔ)償方案不符規(guī)定可聽證修改
為規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，濟(jì)南市政府近日出臺《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作暫行規(guī)定》，規(guī)定舊城區(qū)改建項(xiàng)目需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《征收條例》規(guī)定的，由市政府委托的部門組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會的情況修改方案。
根據(jù)辦法，濟(jì)南市對房屋征收補(bǔ)償?shù)陌徇w補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、安置房屋分?jǐn)偯娣e計(jì)價(jià)進(jìn)行了調(diào)整，明確一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，住宅房屋每平方米22元，私有非住宅房屋每平方米28元。過渡期限內(nèi)每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被征收房屋建筑面積每平方米22元計(jì)算，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)不足1000元的，按1000元計(jì)發(fā)。一次性停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)按私有非住宅房屋建筑面積計(jì)算，營業(yè)、生產(chǎn)用房為每平方米50元，其他非住宅用房為每平方米30元。
濟(jì)南市規(guī)定，安置房屋的套內(nèi)建筑面積一般不得低于被征收房屋的套內(nèi)建筑面積。被征收人在與補(bǔ)償面積相對應(yīng)的檔次內(nèi)選擇的安置房屋，其分?jǐn)偯娣e大于原被征收房屋分?jǐn)偯娣e部分的價(jià)款，按安置房屋的建安成本計(jì)算。被征收人超出與補(bǔ)償面積相對應(yīng)的檔次選擇的安置房屋，其超出的套內(nèi)建筑面積及其相對應(yīng)的分?jǐn)偯娣e部分仍按安置房屋評估價(jià)格計(jì)算價(jià)款。
據(jù)了解，《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作暫行規(guī)定》自2011年3月21日施行。
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