在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市房地產管理法釋義：第49條
第四十九條 【抵押辦理憑證】房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
［條文注釋］
本條是關于房地產抵押登記的規定。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記；對不予登記的，應當書面通知申請人。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執，并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
［參見］
《城市房地產抵押管理辦法》第6、7、30-35條
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國測繪法
2017-04-27中華人民共和國網絡安全法
2016-11-07全國人民代表大會常務委員會任免名單（2009年12月26日）
2009-12-26全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和澳大利亞引渡條約》的決定
2008-04-24中華人民共和國個人所得稅法
2007-12-29全國人民代表大會常務委員會關于批準《關于修改2002年6月7日在圣彼得堡（俄羅斯聯邦）簽署的〈上海合作組織憲章〉的議定書》的決定
2006-12-29人民政治協商會議關于中華人民共和國國都、紀年、國歌、國旗的決議
1970-01-01全國人民代表大會常務委員會關于批準中華人民共和國德意志民主共和國友好合作條約的決議
1970-01-01中華人民共和國人民法院組織法(1986修訂)
1986-12-02全國人大常委會法制工作委員會關于排污費的種類及其適用條件的答復
1991-05-16全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國政府和美利堅合眾國政府關于刑事司法協助的協定》的決定
2000-12-28全國人大常委會關于召開第十屆全國人民代表大會第二次會議的決定
2003-12-27全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國審計法》的決定(2006)
2006-02-28中華人民共和國人民法院組織法
1970-01-01第八屆全國人民代表大會第一次會議選舉和決定任命辦法
1993-03-20醫療器械監督管理條例(2017修訂)
2017-05-04宗教事務條例(2017修訂)
2017-08-26直銷管理條例
2005-08-10國家宗教事務局行政處罰實施辦法
2013-12-31國務院辦公廳關于進一步加強政府網站管理工作的通知
2011-04-21國務院安委會關于集中開展嚴厲打擊非法違法生產經營建設行為專項行動的通知
2010-07-27國務院關于促進農業機械化和農機工業又好又快發展的意見
2010-07-05防治船舶污染海洋環境條例
2009-09-09全國新增1000億斤糧食生產能力規劃（2009-2020年）
2009-11-04國務院關于支持福建省加快建設海峽西岸經濟區的若干意見
2009-05-06中華人民共和國外國常駐新聞機構和外國記者采訪條例
2008-10-17國務院關于機構設置的通知(2008年)
2008-03-21國務院關于松花江流域防洪規劃的批復
2008-02-16國務院關于徐州市城市總體規劃的批復
2007-11-14國務院關于印發節能減排綜合性工作方案的通知
2007-06-03