在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押權(quán)的種類
抵押權(quán)的種類，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的劃分，根據(jù)我國《中華人民共和國擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)主要有以下幾種：
不動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)定的抵押。不動(dòng)產(chǎn)抵押是最普遍的抵押形式，由于不動(dòng)產(chǎn)的特殊性，抵押人不轉(zhuǎn)移對其的占有即可達(dá)到擔(dān)保之目的，因此在實(shí)踐中受到社會(huì)的普遍歡迎。
(二)動(dòng)產(chǎn)抵押
動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押。動(dòng)產(chǎn)抵押并不意味著所有的動(dòng)產(chǎn)都可以稱為抵押的標(biāo)的物，有一些動(dòng)產(chǎn)是不適合成為抵押標(biāo)的物的。動(dòng)產(chǎn)抵押的特征仍是抵押人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，否則將與質(zhì)押無異。
(三)權(quán)利抵押
權(quán)利抵押，是指以特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押標(biāo)的物的抵押。對于何種權(quán)利可以成為抵押的標(biāo)的物，一般法律都會(huì)做出明確的規(guī)定，我國可供抵押的權(quán)利一般是指土地使用權(quán)。
(四)最高額抵押
最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額度內(nèi)，以抵押物對一定時(shí)間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保的抵押形式。最高額抵押具有下列特征：1、抵押擔(dān)保的是將來的債權(quán)，現(xiàn)在尚未發(fā)生;2、抵押擔(dān)保的債權(quán)額不確定，但設(shè)有最高額限制，最高額限制并非債權(quán)的實(shí)際最高額;3、實(shí)際發(fā)生的債權(quán)是連續(xù)的、不確定的，即債權(quán)人不規(guī)定對方實(shí)際發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和數(shù)額;4、債權(quán)人只可以對抵押財(cái)產(chǎn)行使最高限額內(nèi)的優(yōu)先受償權(quán);5、最高額抵押只需一次登記即可設(shè)置。
我國最高額抵押的適用范圍，僅適用于借款合同和債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同。
(五)財(cái)團(tuán)抵押
財(cái)團(tuán)抵押，又被稱為企業(yè)抵押，是指抵押人以其全部的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利為一體共同作為標(biāo)的物來進(jìn)行抵押的行為。采用此種抵押方式的抵押人一般是企業(yè)，可以是企業(yè)的擔(dān)保能力集中?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第34條規(guī)定，抵押人可將其合法財(cái)產(chǎn)一并抵押。
(六)共同抵押
共同抵押，又成為總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保，在數(shù)個(gè)不同的財(cái)產(chǎn)上設(shè)置的抵押。共同抵押的突出特點(diǎn)是在數(shù)個(gè)抵押物上設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)，共同擔(dān)保同一債權(quán)。其中一個(gè)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，其他財(cái)產(chǎn)上的所有抵押權(quán)均消滅。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
6歲孩子能夠狀告爸爸嗎？
2020-04-15租房合同怎么簽，定金怎么辦
2020-04-15商標(biāo)侵權(quán)免責(zé)的條件是什么
2020-04-16通用版醫(yī)療過錯(cuò)糾紛起訴狀范本來啦
2020-04-16勞動(dòng)糾紛訴訟
2020-04-17不要再亂曠工了，可能會(huì)變成自動(dòng)離職！
2020-04-24酒駕和醉駕，你知道啥？
2020-04-26民間借貸糾紛，被告不出庭后果有哪些
2020-04-27醫(yī)療事故鑒定申請需要多久
2020-04-28合同違約之后有哪些補(bǔ)救措施
2020-04-28降低孩子的撫養(yǎng)費(fèi)需要什么條件？
2020-04-28影響子女撫養(yǎng)權(quán)爭奪的因素有哪些？
2020-04-29婚姻法有哪些離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定？
2020-04-30我國最新離婚損害賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2020-04-30醉酒后犯事，要負(fù)責(zé)任嗎
2020-04-30夫妻離婚房產(chǎn)分割需要繳稅嗎？
2020-04-30與被收購方簽房屋買賣合同是否合理
2020-05-01有關(guān)子女撫養(yǎng)費(fèi)的問題有哪些？
2020-05-022020起訴離婚的手續(xù)是怎么樣的？
2020-05-03哪些情形可以變更子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-03離婚以后一方不支付子女撫養(yǎng)費(fèi)可以嗎？
2020-05-03廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
2020-05-04離婚以后子女撫養(yǎng)費(fèi)可以要求變更嗎？
2020-05-04協(xié)議離婚以后還能不能變更子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-04“小偷小摸”會(huì)造成什么法律后果
2020-05-05制造、運(yùn)輸、買賣爆炸物會(huì)有什么后果
2020-05-05離婚需要哪些材料？要到哪里辦理離婚手續(xù)？
2020-05-06借貸糾紛與詐騙罪有本質(zhì)區(qū)別
2020-05-07婚姻法照顧女性體現(xiàn)在哪些方面？
2020-05-08如何計(jì)算食品過期賠償額度
2020-05-08彩禮算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？離婚要不要返還？
2020-05-08缺陷食品致人損害應(yīng)當(dāng)如何尋求救濟(jì)
2020-05-09分公司有法人嗎
2020-05-09收購股權(quán)注意事項(xiàng)有哪些
2020-05-09單位家屬樓算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
2020-05-10夫妻離婚后未成年子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬如何確定？
2020-05-10貿(mào)易中，貨物能否隨意漲價(jià)
2020-05-11暴力犯罪低齡化應(yīng)如何救贖？
2020-05-12建行房屋抵押貸款有哪些規(guī)定和辦理流程怎么走？
2020-05-12廠里發(fā)生工傷工資是如何計(jì)算
2020-05-12