在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房網簽流程怎么走和注意事項有哪些？
如今這個房地產市場十分旺盛的時代，二手房網簽也成了一種緊跟時代步伐的產物，大大方便了市民購買房產的流程。不過，由此而帶來的問題也不少，市民一定要熟悉其中的流程，也要加倍小心。那么，二手房網簽流程怎么走和注意事項有哪些？下面讓我們了解一下吧！
?
一、二手房網簽的具體程序是什么？
?
網上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序是：
?
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
?
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；
?
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；
?
4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
?
二、二手房網簽注意事項
?
(一)買賣雙方網簽前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加；
?
(二)當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網簽服務人員并提供相關證明；
?
(三)買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽，須由該機構負責打印網簽合同文本；
?
(四)買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢；
?
(五)買賣雙方憑簽約時設置的密碼，可在該市房產資訊網對網簽信息進行核實；
?
(六)網簽手續辦理完畢后，須依次及時辦理交易資金監管和轉移登記手續。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于二手房網簽流程怎么走和注意事項有哪些方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
收條的種類有哪些
2020-03-31夫妻個人財產的范圍
2020-04-09國家對于技術秘密是怎么認定的
2020-04-09部隊漲工資的最新消息，快來了解一下！
2020-04-11高額賠償？車禍賠償標準
2020-04-13教你如何判斷傳銷
2020-04-16當事人出庭的利與弊
2020-04-17土地使用權證怎么辦理？
2020-04-22發生交通事故后，能否自己協商賠償
2020-04-23“父債子還”在法律上有沒有依據
2020-04-23交通事故怎么樣打官司？
2020-04-27怎么樣認定夫妻共同債務？
2020-04-30賭博欠債算不算夫妻共同債務？
2020-04-28子女撫養費可以一次性支付嗎？
2020-04-28有孩子離婚程序具體怎么走
2020-04-29怎么樣更改孩子撫養權？
2020-04-29股東如何否決董事會決議？
2020-04-30發“國難財”有什么后果
2020-04-30夫妻離婚以后按揭房應該如何過戶？
2020-05-01離職再入職是否要重新簽訂勞動合同
2020-05-01失去繼承權的情形都有哪些？
2020-05-01離婚子女撫養費糾紛如何解決？
2020-05-02二級醫療事故的賠償標準如何？
2020-05-04變更子女撫養關系的原則都有哪些？
2020-05-04夫妻離婚子女撫養權通常怎么判決？
2020-05-04股份有限公司的上市條件是什么
2020-05-04勞務合同解除補償標準是什么
2020-05-06婚姻終止的法定理由和離婚與無效婚姻的區別是什么？
2020-05-07醫療糾紛的相關法律規定
2020-05-08企業年金算不算夫妻共同財產？
2020-05-09對方出軌算不算一個少分割夫妻共同財產的理由？
2020-05-09車輛撞死人后如何進行賠償
2020-05-09夫妻離婚時哪些房產不可以分割？
2020-05-10企業破產：財產的清償順序了解一下
2020-06-16夫妻離婚損害賠償范圍是什么？如何計算？
2020-05-10房貸提前還款違約金如何計算
2020-05-10夫妻離婚協議必須具備哪些必需的內容？
2020-05-10不要撫養權是否一定要跟撫養費？撫養費給付期限是多久？
2020-05-10重婚導致婚姻無效如何分配財產
2020-05-11一直不簽拆遷補償協議會被強拆嗎？
2020-05-12