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如果房客不付房租怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 707人看過

承租人不支付租金的，可以解除租賃合同。《中華人民共和國合同法》第二百二十七條【不支付、遲延支付、逾期不支付租金】承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。租賃合同對承租人的影響之一是支付租金。租金是使用租賃物取得的收入，支付租金是承租人對出租人的主要義務。承租人應當按照約定支付租金。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，構成違約。但是，出租人應當在合同解除前的合理期限內行使催告承租人付款的權利。承租人逾期不歸的，出租人可以解除合同。

租房時，讓很多出租人最頭疼的是租房人欠房租，大多數人都不知所措。在簽訂合同時，我們應盡最大努力考慮可能發生的情況，并商定處理方法。比如，我們應該約定解除合同的條件，即逾期租金超過個月或者逾期費用超過人民幣元的，出租人有權單方解除合同。簽訂合同意味著承擔法律義務。出租人最好咨詢律師，看看如何就合同內容達成一致，把風險降到最低。你知道嗎

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