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寧波
父親再婚后，這片宅基地面臨拆遷。我父親名下有一套房產，上面標明我的名字是否是夫妻共同財產
法律建議：我父親再婚后，這片宅地面臨拆遷。在我父親名下有一套財產，寫在我名下。是夫妻共同財產嗎？我父親2003年再婚，我祖母和她的孩子在她2011年去世前分配了這片宅基地，但沒有立遺囑。現在的宅基地已經拆除，拆遷協議中明確規(guī)定，原來的宅基地分為三部分，包括奶奶名下的兩套房，一套是我妹妹的名字；父親名下的三套房，一套是我的名字；叔叔名下的三套房。但我父親的妻子不是當地的戶籍，她在拆遷協議中也沒有自己的名字。請問：
1。我父親名下的房產是夫妻共同財產嗎？
2。我的戶籍也用于拆遷，房子搬回來，拆遷款應該是我的個人財產嗎？搬回來的房子面積在我父親總面積的份額之內，如果房地產直接寫在我名下，是不是不算我父親的財產？
3。我祖母沒有遺囑就去世了。我怎么能把它當作個人財產來處理呢？
4。我原來的宅基地面積不大。我父親婚前買下了這片街區(qū)，但現在已經沒有證據了。我怎么能把它分為我父親的私人財產呢。你有親戚證明嗎？律師回答：
1、房屋是婚后購買的，登記在你父親名下的應認定為夫妻共同財產，而你的繼母是外地戶口。拆遷協議中沒有名字。無所謂
2，如果您使用您的賬戶，戶口的補償金屬于您。直接用你的名字寫不是我父親的財產。
3，你祖母的遺產由你祖母的所有子女平等繼承，你沒有繼承權，除非你祖母的所有子女親自將其交給你，否則它可以成為你的個人財產。如果婚前購買，可以要求村委會證明這是你婚前的個人財產。但是婚前購買的房子和拆遷補償是兩碼事。婚后，拆遷補償應認定為夫妻共同財產，與原房屋是否婚前無關。相關法律知識：
夫妻對共同財產的權利和義務
夫妻對共同財產享有平等的權利和義務，對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產為共同所有。夫妻對共同財產的一部分享有權利和義務，平等享有占有權、使用權、收益權和處分權。處分權是所有權的重要功能之一，直接關系到當事人的切身財產利益。因此，《婚姻法》第十七條明確規(guī)定了“夫妻對共同財產享有平等的處理權”，具體內容包括：（一）夫妻對共同財產享有平等的處理權。因生活需要，任何一方有權決定如何處理夫妻共同財產。（二）夫妻非因生活需要，對共有財產的處分作出重要決定的，應當平等協商，達成協議。夫妻一方未經對方同意作出重大處罰決定的，對方有權否認處罰的法律效力。但是，第三人有理由認為處罰是夫妻共同意志的表現的，對方不得以不同意或者不知道為由與善意第三人對抗。夫妻對共同財產也應承擔一定的義務。家庭生活費由共同財產支付，不足的，由夫妻個人財產分擔。夫妻共同生活或者履行贍養(yǎng)義務的債務，以共同財產清償；不足的，以個人財產承擔連帶責任。你知道嗎
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