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寧波
公房拆遷誰能得到補償
1、 誰能拿到公房拆遷補償款。根據《城市房屋拆遷行政裁決條例》第十三條規定，房屋被拆遷出租的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協議。
公房承租人確定后，拆遷補償的歸屬和繼承問題容易解決。但首先要明確公有住房是國家財產（或集體財產，本文僅將公有住房稱為國家財產），不能作為私有財產繼承。公共住房承租人只有居住權和有限的處分權。
此外，公共住房承租人對租賃公共住房的權利不能以繼承的方式轉讓給其繼承人，只能以變更的方式轉讓給符合條件的繼承人或其他共同居住的家庭成員。公共住房承租人不能通過遺囑對公共住房進行實質性處分。公屋承租人以遺囑形式處分出租公屋的，擅自處分。經授權的公共房屋管理單位批準，該處分不具有法律效力。根據《中華人民共和國繼承法》第三條的規定，遺產是指公民死亡時留下的個人合法財產，包括公民的收入、房屋和其他合法財產。也就是說，遺產必須滿足三個條件：第一，必須是公民死亡時留下的財產；第二，必須是公民本人所有的財產；第三，必須是合法財產。只有同時滿足這三個條件，才能成為遺產。
因為房屋承租人不是公有房屋的所有人，他只有居住權和使用權，沒有所有權，不屬于他的個人合法財產。如果承租人在房屋拆遷前死亡，因為承租人的原身份無法得到補償，這種身份利益不能作為遺產分割。
以上是編輯對“誰能拿到公房拆遷補償金”的回答魯巴網. 可見，在拆遷公房與公租房的關系中，拆遷補償屬于承租人，這一點非常明確。如果您有其他法律問題，律師協會還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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