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寧波
農村房屋拆遷除了貨幣補償外，哪些補償方式可以自己選擇
除了貨幣補償外，還可以選擇產權置換或產權置換與貨幣補償相結合。房屋拆遷補償辦法：。產權置換（直接供應同等價值的財產）。產權置換有兩種方式：
①拆遷是指開發商拆遷重建，然后讓被拆遷戶回遷安置，通過產權置換比例進行拆遷補償；
②拆遷，由于開發商的項目不涉及住宅，也不涉及地塊的容積率，因此不能搬遷，只能在異地新建安置房，然后通過產權增減以等價物置換產權。
2。貨幣補償（根據土地和房地產的估價對相應的現金進行補償）
根據不同的法律依據，由專業評估機構對被拆遷房屋進行評估，并根據評估結果生成補償金額。貨幣補償的法律評估依據有三種，適用于不同的情況：
①市場評估價格是指被拆遷房屋的市場價格，是由專業評估機構對被拆遷房屋的客觀合理價格或價值進行估計和確定的活動估價時點的房地產。（2） 商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。
③重置價格是指評估機構對新狀態下具有相同功能效用的建筑物進行的價格評估。產權置換和貨幣補償（包括貨幣補償和住房補償）
受城市化進程等因素影響，房價和地價都處于不合理的高位。此時，房屋拆遷既可以用錢償還，也可以用產權置換來解決問題。
許多拆遷戶選擇產權置換和貨幣補償的方式進行拆遷補償，但目前政府鼓勵使用貨幣安置。
房屋拆遷補償方式不同，購房者可自行選擇。房屋拆遷補償的目的是讓被拆遷戶有地方住，得到補償，這關系到被拆遷戶今后的生活。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。
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