目前，我國(guó)征地拆遷主要分為以下幾個(gè)階段：

第一階段主要是征地決策階段。現(xiàn)階段主要負(fù)責(zé)征地準(zhǔn)備工作，包括辦理各項(xiàng)規(guī)劃審批手續(xù)。現(xiàn)階段，政府很可能會(huì)以一些會(huì)議紀(jì)要或有關(guān)部門的意見(jiàn)為材料，替代最終的收繳文件，達(dá)到未批先占、少批多占的目的。在這個(gè)階段，人民群眾要明目張膽，認(rèn)清文件內(nèi)容，認(rèn)清有關(guān)部門的紅章，對(duì)一切非正式公告說(shuō)“不”，對(duì)一切無(wú)組織的文件說(shuō)“不”。要從根本上摒棄有關(guān)部門違法占地的意圖，把違法征地扼殺在搖籃中。第二階段是房屋拆遷安置補(bǔ)償談判階段。在這個(gè)階段，政府和人民試圖互相了解。到底能得到多少補(bǔ)償，主要集中在這個(gè)談判階段。此時(shí)，民眾需要有足夠的把握和籌碼，才能贏得與政府談判的機(jī)會(huì)。如何獲得談判籌碼，需要律師通過(guò)一系列的調(diào)查和法律渠道幫助被征收人，爭(zhēng)取有利于被征收人的籌碼。第三階段是賠償決定的確定階段。征收補(bǔ)償一旦確定，被征收人將面臨與政府簽訂補(bǔ)償協(xié)議的問(wèn)題。一旦協(xié)議簽署，案件將變得復(fù)雜，維權(quán)將遇到障礙。現(xiàn)實(shí)生活中，很多人往往采取無(wú)視賠償協(xié)議的態(tài)度，但這樣做往往是不明智的。這不僅會(huì)為相關(guān)部門下一步的強(qiáng)拆提供依據(jù)，也會(huì)導(dǎo)致其權(quán)利的喪失。這是一種“睡在權(quán)利上”的行為。如果被征收人采取這種行為，也會(huì)給律師的工作帶來(lái)一些困難。現(xiàn)階段，必須申請(qǐng)律師介入，否則，被征收人只能承擔(dān)房屋被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。第四階段是征收的實(shí)施階段。在這一階段，征收工作已經(jīng)走到了最后一步。在這種情況下，被征收人的情況并不像當(dāng)初那么活躍。在這種被動(dòng)局面下，被征收人很難為自己的權(quán)益而戰(zhàn)。但是，如果能發(fā)現(xiàn)相關(guān)部門在征收過(guò)程中的違法行為，律師為被征收人的合法權(quán)益進(jìn)行抗?fàn)幦杂锌臻g。因此，在征收過(guò)程中，律師可以在任何階段介入案件，但在不同階段，維權(quán)的難度不同，維權(quán)的可能性也不同。因此，作為專業(yè)考慮，建議廣大被拆遷人在面對(duì)不合理補(bǔ)償或違法拆遷時(shí)，必須主動(dòng)拿起法律武器，提前與法律聯(lián)系，教師應(yīng)介入維權(quán)，啟動(dòng)相關(guān)法律程序，避免進(jìn)一步的違法行為損害自身權(quán)益。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。如果農(nóng)村土地未先被批準(zhǔn)占用，律師可以隨時(shí)介入調(diào)查，更好的維權(quán)效果是在征收決定階段拒絕擅自征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎