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沒有繼承人的房子能轉(zhuǎn)讓嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 243人看過

《民法典》將于2021年1月1日起施行，《繼承法》的生效日期為2020年12月31日。屆時，這一規(guī)定將被民法典取代，相關司法解釋將失效。《民法典》施行前的法律規(guī)定：根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，繼承人不繼承被繼承人的房屋的，房屋一般歸國家所有。被繼承人是集體所有制組織成員的，房屋歸集體所有，可以轉(zhuǎn)讓。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國繼承法》第三十一條公民可以與受扶養(yǎng)人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，贍養(yǎng)人承擔公民的生死義務，享有遺贈權(quán)。

公民可以與集體所有制組織簽訂遺產(chǎn)支持協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，集體所有制組織承擔公民的生死義務，享有遺贈權(quán)。第三十二條既沒有繼承也沒有遺贈的遺產(chǎn)，屬于國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，屬于集體所有制組織所有。

民法典（2021年1月1日生效）

第1158條【遺贈扶養(yǎng)協(xié)議】自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，組織或者個人應當承擔扶養(yǎng)自然人死亡、安葬的義務，并享有遺贈權(quán)。第1160條（遺產(chǎn)之歸屬）未經(jīng)繼承、遺贈的遺產(chǎn)，歸國家所有，用于公益事業(yè)；死者生前為集體所有制組織成員的，歸集體所有制組織所有。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果繼承人的房子沒有繼承人，房子一般歸國家所有。如果被繼承人是集體所有制組織成員，房屋歸集體所有，房屋可以轉(zhuǎn)讓。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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