房屋中介費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)。包括口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)。前者根據(jù)咨詢服務(wù)所需時(shí)間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平，由雙方協(xié)商確定；后者根據(jù)咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作的簡(jiǎn)單性和標(biāo)的物的數(shù)量計(jì)算收費(fèi)。普通咨詢報(bào)告，每份300-1000元。對(duì)于難度較大的報(bào)道，標(biāo)準(zhǔn)一般不超過題材金額的0.5%。

2。根據(jù)不同情況，按房地產(chǎn)總價(jià)差價(jià)率分期計(jì)提。總價(jià)100萬元以下5%，100萬元-1000萬元2.5%，1000萬元-2000萬元1.5%等。成交總價(jià)的0.5-2.5%。獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由客戶與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，最高可為成交價(jià)的3%。中介服務(wù)的主要項(xiàng)目房屋中介服務(wù)主要包括以下三類：

1。即對(duì)房屋的相關(guān)知識(shí)（包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋朝向、面積計(jì)算、產(chǎn)權(quán)知識(shí)、抗震能力等）、相關(guān)法律政策、市場(chǎng)行情、價(jià)格走勢(shì)等進(jìn)行咨詢和解答，進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估。即根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行評(píng)估估算，并出具價(jià)格評(píng)估報(bào)告。

3。也就是說，在住房市場(chǎng)上，通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調(diào)住房交易雙方的利益，就可以實(shí)現(xiàn)交易。根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)要求，房屋中介費(fèi)的相關(guān)要求如下：

1。代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)本著合理、公開、誠(chéng)實(shí)信用的原則，自愿接受委托，按照有關(guān)政策、法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與委托人簽訂合同，協(xié)商確定代理服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，并在代理機(jī)構(gòu)顯著位置公告各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)金額和支付地點(diǎn)。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托人委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前主動(dòng)向委托人介紹服務(wù)價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定，房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般如下（經(jīng)濟(jì)特區(qū)可適當(dāng)提高，但最高不超過以下標(biāo)準(zhǔn)的30%）：

1。房屋咨詢費(fèi)。包括口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)。前者根據(jù)咨詢服務(wù)所需時(shí)間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平，由雙方協(xié)商確定；后者根據(jù)咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作的簡(jiǎn)單性和標(biāo)的物的數(shù)量計(jì)算收費(fèi)。普通咨詢報(bào)告，每份300-1000元。對(duì)于難度較大的報(bào)道，標(biāo)準(zhǔn)一般不超過題材金額的0.5%。

2。根據(jù)不同情況，按房地產(chǎn)總價(jià)差價(jià)率分期計(jì)提。總價(jià)100萬元以下5%，100萬元-1000萬元2.5%，1000萬元-2000萬元1.5%等。這包括：

（1）房屋租賃費(fèi)。無論租期多長(zhǎng)，均按交易租金標(biāo)準(zhǔn)從半個(gè)月到一個(gè)月一次性收取。（2）房屋銷售代理費(fèi)。成交總價(jià)的0.5-2.5%。（3） 獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由客戶與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，最高可為成交價(jià)的3%。

中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)本著合理、公開、誠(chéng)實(shí)信用的原則，接受自愿委托，按照有關(guān)政策法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與委托人簽訂合同，協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)證明。如果您遇到復(fù)雜情況或有其他問題，請(qǐng)到律霸進(jìn)行在線法律咨詢。我們會(huì)有專業(yè)的立法者來幫助你。你知道嗎