1、 住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期是否需要繳費(fèi)。《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家在一定時(shí)期內(nèi)以土地所有人的身份將城市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者，并由土地使用者行使土地使用權(quán)的行為土地使用者向國(guó)家繳納城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。簽訂土地使用權(quán)出讓合同。第四十一條土地使用權(quán)屆滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，繳納土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。第二，國(guó)有土地使用權(quán)出讓人的權(quán)利主要有以下幾項(xiàng)權(quán)利：（1）對(duì)出讓土地的開(kāi)發(fā)、利用、管理權(quán)。（二）依法轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用者有權(quán)按照法律規(guī)定的條件和程序，對(duì)取得的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定抵押。（3） 終止合同的權(quán)利。土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)必須按照出讓合同約定提供出讓土地；土地使用者未按照出讓合同約定提供出讓土地的，土地使用者有權(quán)解除合同。（四）違約損害賠償請(qǐng)求權(quán)。出讓人未按照出讓合同約定提供出讓土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)退還土地使用權(quán)出讓金，并可以要求違約賠償。（五）取得相應(yīng)賠償?shù)臋?quán)利。土地使用者在出讓合同約定的使用年限屆滿前依法取得的土地使用權(quán)，國(guó)家不予收回；特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，可以依照法定程序提前收回土地使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償根據(jù)土地使用者的實(shí)際使用年限和土地開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。（六）申請(qǐng)續(xù)展的權(quán)利。土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿時(shí)需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在使用年限屆滿前至少一年申請(qǐng)續(xù)期。除因社會(huì)公共利益需要收回的以外，由土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同，繳納土地使用權(quán)出讓金，并進(jìn)行登記。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎