根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，樓上漏水導(dǎo)致樓下居民被淹沒屬于侵權(quán)行為。如果侵權(quán)人不承認(rèn)侵權(quán)，受害人可以在寫起訴書后收集證據(jù)，向居住地法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十八條的規(guī)定，因侵權(quán)提起的訴訟，由侵權(quán)行為發(fā)生地或者被告住所地人民法院管轄。第一百一十九條訴訟必須具備下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織；（二）被告明確；（三）有具體的訴訟請求、事實和理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被起訴人民法院的管轄范圍。第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院提出，并按照被告人數(shù)提交副本。對確有困難的，人民法院可以提出口頭申訴，記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

房屋關(guān)閉后，發(fā)現(xiàn)天花板有滲水跡象，因此有必要找到物業(yè)或開發(fā)商。

事實上，物業(yè)是物業(yè)，物業(yè)只是開發(fā)商和業(yè)主之外的獨立第三方，因此物業(yè)不能與開發(fā)商直接掛鉤。根據(jù)規(guī)定，物業(yè)公司對小區(qū)有明確的責(zé)任，主要有以下幾點：

1。社區(qū)保安工作

保安義務(wù)是社區(qū)物業(yè)公司最重要、最基本的責(zé)任。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在采取應(yīng)急措施的同時，及時向有關(guān)行政主管部門報告，協(xié)助救援工作。

2。物業(yè)維修工作包括房屋維修、設(shè)備維護(hù)及開放、綠化、道路、路燈、供電設(shè)施、給排水管網(wǎng)、水壓站、生活污水處理站、燃?xì)饧肮峁芾砑熬S修。

3。綜合服務(wù)主要是指公共安全，即防盜、防火、消防、值班、停車看護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、區(qū)域外觀維護(hù)、范圍內(nèi)室外公共場所清潔保護(hù)、水庫定期保潔等。

最后是生活服務(wù)，包括家務(wù)、送病人去醫(yī)院、送孩子上學(xué)和回家等。房地產(chǎn)管理主要是禁止在范圍內(nèi)擅自建設(shè)、占用、堆放等違法用地行為。因此，根據(jù)物業(yè)的基本責(zé)任，不包括業(yè)主維修房屋滲漏的義務(wù)。而此時，接到新房后，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水等質(zhì)量問題，需要找開發(fā)商進(jìn)行保修處理。開發(fā)商交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合購房合同的交付要求和法律法規(guī)規(guī)定的房屋質(zhì)量要求。因質(zhì)量問題造成房屋滲漏的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者購房合同的有關(guān)規(guī)定予以保證。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果樓上漏水造成樓下居民被淹，屬于侵權(quán)行為。侵權(quán)人不承認(rèn)侵權(quán)的，受害人可以收集證據(jù)，提起訴訟，向住所地法院提起訴訟。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎