在檢查受損房屋時應(yīng)注意什么。所有外部裝飾，包括陽臺和防雨罩，應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件完成。

2。公共部位、公共設(shè)施、各種管道（給排水、雨水、采暖、采暖）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等）按設(shè)計文件進行裝修，并按規(guī)定完成各項試驗項目。各類管道應(yīng)經(jīng)過給水、試壓、試球、熱力調(diào)試等驗收。

4。屋面工程蓄水淋水試驗。門內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板吊頂時，不得抹膩子找平，做到板縫密實、無裂縫、碾壓平整、無錯臺、表面光滑、色澤均勻、線角平直；門內(nèi)各房間基礎(chǔ)混凝土表面應(yīng)平整、密實，粘結(jié)牢固，無裂縫。

6。有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照建筑防水層和保護層的要求進行規(guī)劃，驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，確保無滲漏。

7。地漏、泛水坡度符合設(shè)計要求，做到不倒泛水，接縫嚴(yán)密光滑，無滲漏。

8。各房間水泥地面基層標(biāo)高應(yīng)考慮重新裝修的高度和尺寸要求。

檢查新房

首先，檢查毛坯房。

所謂毛坯房驗收，是對房屋內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施的驗收，包括對基礎(chǔ)房屋內(nèi)部土建工程及相應(yīng)配套設(shè)施（如水、門、窗、電線等基礎(chǔ)設(shè)施）的質(zhì)量檢驗，包括對部分住宅小區(qū)公共部分的檢查，包括對一些其他設(shè)施的檢查，如外遮陽設(shè)施、煤氣報警器等；第二是精裝房的檢查。

除了對基礎(chǔ)設(shè)施的檢查外，對精裝修房的檢查還增加了對家具、家電等其他設(shè)施的檢查。其中，要考慮質(zhì)量問題、敏感性問題以及相應(yīng)的環(huán)?；蚱渌矫媸欠襁_標(biāo)。核對房屋的相關(guān)文件，包括房屋說明書、房屋質(zhì)量保證書、竣工驗收記錄表等，共兩本。尤其要特別注意的是，數(shù)字是實測面積數(shù)據(jù)，這在購房合同中有體現(xiàn)。

2。房屋驗收合格后，方可付款并簽字。發(fā)型問題發(fā)生后，不能隨意付款或簽字，否則問題容易引發(fā)法律糾紛。在出現(xiàn)問題后，我們應(yīng)該及時修復(fù)房屋并及時收集證據(jù)，維護未來的合理權(quán)益，也可以通過這個證明奠定基礎(chǔ)。簽字的驗房記錄表最好自己保管。

3。如果房子狀況良好，沒有問題，就需要交鑰匙，并強制執(zhí)行物業(yè)管理合同等證件。當(dāng)然，你也需要簽署業(yè)主公約，牢牢把握自己的權(quán)利。

4。如果按照物業(yè)管理合同支付一定費用，就可以放心裝修或入住。新房驗收一定要記住按驗收單驗收房屋，并將驗收單交給開發(fā)商保管，按實體逐一驗收房屋。

2?？捶繒r不要讓開發(fā)商派來的物業(yè)管理人員陪同。它們會影響你的思想。

3。如果在驗房單上注明房屋未驗收，今后房屋將出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，開發(fā)商不能劃清界限，推卸責(zé)任。

4。一旦房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或業(yè)主有驗房要求，開發(fā)商宣稱房屋已通過質(zhì)監(jiān)機構(gòu)驗收的，有權(quán)要求對驗房情況進行記錄。開發(fā)商未及時解決存在的問題，影響房屋正常使用的，戶主有權(quán)要求賠償。房屋面積較大時，如果開發(fā)商不提前告知，業(yè)主可以隨意處置。房屋面積嚴(yán)重不足的，戶主有權(quán)要求賠償。業(yè)主投入使用后，房屋仍存在一些質(zhì)量問題，可以按照保修合同解決。你可以通過互助的形式與周圍的住戶進行溝通，了解更多有關(guān)房屋現(xiàn)狀的信息。

以上內(nèi)容是相關(guān)答案。檢查房屋時，一定要檢查房屋的水管、墻壁等質(zhì)量問題。如果房子質(zhì)量有問題，應(yīng)該及時要求賠償，或者看看能不能退房，否則以后解決起來就不容易了。如果您有任何其他法律問題，您可以咨詢律師的律師。你知道嗎