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房產(chǎn)有哪些類別

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 342人看過

直接管理的房地產(chǎn)，是指由政府接管、國家出租、購買、新建、擴(kuò)建（房屋所有權(quán)已正式劃歸本單位的除外）的房地產(chǎn)，大部分是直接管理的，由政府房地產(chǎn)管理部門租賃和維護(hù)，其中一小部分免租并借給單位。國有獨(dú)資房地產(chǎn)，是指由全民所有制單位以自籌資金購買、建設(shè)的國有房地產(chǎn)。軍事不動(dòng)產(chǎn)是指人民解放軍擁有的不動(dòng)產(chǎn)。包括國家劃撥的不動(dòng)產(chǎn)、軍費(fèi)或者自籌資金購建的不動(dòng)產(chǎn)。集體所有的不動(dòng)產(chǎn)，是指城市集體所有制單位所有的不動(dòng)產(chǎn)。即集體所有制單位投資、建設(shè)、購買的財(cái)產(chǎn)。私人（自有）房地產(chǎn)

< P>是指包括中國公民、香港同胞、澳門同胞、臺(tái)灣同胞、海外華人、中國僑民和外國人、以及投資的房地產(chǎn)在內(nèi)的私人投資的房地產(chǎn)。由中國公民投資的私營企業(yè)（個(gè)人獨(dú)資、私營合伙、私營有限責(zé)任公司）建設(shè)、收購。合營企業(yè)的房地產(chǎn)是指由不同所有制單位組成的新的法人實(shí)體投資、建造和購買的房地產(chǎn)。股份制企業(yè)的房地產(chǎn)，是指股份制企業(yè)投資、建設(shè)或者購買的房地產(chǎn)。香港、澳門、臺(tái)灣的房地產(chǎn)投資，是指合資、合作、獨(dú)資的中國、香港、澳門和臺(tái)灣的投資者投資、建造或購買的房地產(chǎn)。

外國房地產(chǎn)

是指中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商投資企業(yè)、外國政府、社會(huì)團(tuán)體和國際機(jī)構(gòu)投資、建造或購買的房地產(chǎn)。

其他不動(dòng)產(chǎn)

是指不屬于上述類別的房屋，屬于這一類，包括政府房地產(chǎn)管理部門管理的房屋、全民所有的單位、軍隊(duì)、宗教、寺廟等因權(quán)屬不明的房屋。

期房

是指從開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證到開發(fā)商取得房地產(chǎn)證（大額房產(chǎn)證）的期間。在此期間，商品房被稱為期房，消費(fèi)者在現(xiàn)階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽訂預(yù)售合同。限產(chǎn)權(quán)房是業(yè)主在購買公房或建房過程中，按照房改政策標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購買的，由政府或企業(yè)給予補(bǔ)貼的房屋。房屋所有權(quán)人享有完全占有權(quán)、使用權(quán)、有限處分權(quán)和收益權(quán)。你知道嗎

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