1、 網(wǎng)上簽約的過程是什么？

1。查詢相關(guān)信息

購房者可登錄房產(chǎn)管理局公共信息網(wǎng)，同時查詢擬購房單位的相關(guān)信息，如該單位是否可以出售、是否有限售等，在公共信息網(wǎng)上，還可以查看合同模型，了解合同中可能約定的相關(guān)內(nèi)容。一般來說，在網(wǎng)上簽訂合同前，賣方會先將合同范本交給買方確認(rèn)，如果買方?jīng)]有疑問，再在網(wǎng)上簽訂合同。此時，買方必須仔細(xì)核對合同內(nèi)容。一般來說，合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本情況、價款及支付方式、辦理房產(chǎn)證的時間等，并應(yīng)有明確的違約責(zé)任說明。

3。保存合同

雙方確認(rèn)合同條款不需要修改，即保存合同。在這一步中，買家設(shè)置購買密碼，不要忘記密碼，只會添麻煩，合同簽訂保存時，就可以打印了。

>雙方將在網(wǎng)上簽字備案。第二，網(wǎng)簽要注意什么？

1。檢查房子是否有預(yù)售許可證。

如果房子有預(yù)售許可證，在一定程度上就意味著房子也有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這些都是房子能否拿到房地產(chǎn)許可證的關(guān)鍵，這需要更多的關(guān)注。

2。使用統(tǒng)一印制的房屋買賣合同，必須使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按文本所列條款逐項填寫。我們不能粗心大意，否則會引起糾紛。

3。雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)該是平等的

有些合同文本已經(jīng)提前填寫，甚至還有補充條款，其中大部分權(quán)利和義務(wù)是不平等的。一旦出現(xiàn)這種情況，購房者一定要提出自己的意見，絕不能草率行事。有的賣家不先簽合同，而是讓買家先交一定的定金，只給買家一張收據(jù)。一旦發(fā)生糾紛，往往導(dǎo)致買方責(zé)任追究舉證困難。因此，買方必須在合同中就付款金額、期限、方式和違約責(zé)任等問題達成協(xié)議。購房者因資金不足而延遲交房的情況屢見不鮮。因此，購房人在簽訂合同時，必須明確交房日期為“某年某月某日”，并注明對方未能按時交房的責(zé)任。

如果房子有預(yù)售許可證，就意味著房子還有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這些都是房子能否拿到房地產(chǎn)許可證的關(guān)鍵，我們需要多加關(guān)注。如果您的情況比較復(fù)雜，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎