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寧波
買房就像買股票。時間是最重要的
眾所周知，房地產(chǎn)市場和股票市場都有各自的“市場”。除了考慮房地產(chǎn)市場的基本面之外，我們還應(yīng)該考慮以下幾個方面：第一，當(dāng)大量的房地產(chǎn)上市，市場吸納量不大時，房地產(chǎn)營銷策劃通常會引入能引起轟動的讓利方案。房價一直是房地產(chǎn)營銷的焦點。一些**公司為了滿足購買者的心理價位，激發(fā)購買者的購買熱情，會采取各種手段進行獲利銷售。在這個時候，在市場上買房可以獲得更大的收益。其次，新樓盤入市時，為了吸引人，企業(yè)通常會低價開盤，走“低價開盤、高價走”的路。比如一個超級市場開盤時，房價是3600多元/平方米，樓盤一時火爆。一定會吸引更多買家的眼球，形成口碑。隨后，第二批房價或因人氣急升而漲至4000元/平方米以上，且仍有上漲趨勢。顯然，第一批購房者的利益將成為購房者的真正利潤。其盈利能力已超過10%。
第三，在房地產(chǎn)銷售結(jié)束時，房地產(chǎn)中剩下的套數(shù)并不多。為了不延長銷售周期，減少人力物力的浪費，**公司將減量銷售盡快結(jié)案。此時，不僅購房價格優(yōu)惠，還有大部分現(xiàn)房。第四，在區(qū)域性重大市政建設(shè)規(guī)劃出臺之前，正是買房的好時機，因為它成本低、價格優(yōu)勢大。第五，政府刺激房地產(chǎn)市場的重大利好政策往往是剛開始買房的黃金時期。目前，根據(jù)“契稅減免”政策、公積金利率不斷下調(diào)等諸多因素，可以預(yù)測，2000年將是房地產(chǎn)銷售的黃金時期，購房者可以在市場上選擇合適的購房時機。購房者在購房時，不僅要有一定的房地產(chǎn)知識，還要有發(fā)展眼光。他們應(yīng)該及時選擇一個好的房地產(chǎn)，在安家買房的同時賺取利潤。該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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