根據《中華人民共和國合同法》第二百三十六條的規定:“租賃期滿,承租人繼續使用租賃物,出租人未提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限不確定。”,合同期滿后,承租人將繼續出租房屋并向出租人支付租金,出租人無異議繼續收取租金。從雙方行為可以推斷,雙方同意續租,原租賃合同將繼續有效,但此時租賃期限不確定,雙方均有權終止。雙方當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同的,應當在合理期限屆滿前通知承租人,使承租人有足夠的時間另行租賃,保障其基本生活。
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