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房屋租賃合同到期后，雙方均有權(quán)解除

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 579人看過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十六條的規(guī)定：“租賃期滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定。”，合同期滿(mǎn)后，承租人將繼續(xù)出租房屋并向出租人支付租金，出租人無(wú)異議繼續(xù)收取租金。從雙方行為可以推斷，雙方同意續(xù)租，原租賃合同將繼續(xù)有效，但此時(shí)租賃期限不確定，雙方均有權(quán)終止。雙方當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同的，應(yīng)當(dāng)在合理期限屆滿(mǎn)前通知承租人，使承租人有足夠的時(shí)間另行租賃，保障其基本生活。

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